Hợp đồng về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
 ---------------o0o-----------------
 HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
(Tại địa chỉ..................................................................................................................................)
 Số Công chứng: .. . Quyển số: 
 VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG
Trụ sở: ..
Tại địa chỉ: Số ..
Hôm nay, ngày tháng .. năm , tại trụ sở văn phòng công chứng .
BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (Bên A)
Ông ., sinh năm: ., CMND số: . do Công an
 cấp ngày .. và vợ là bà ., sinh năm: .................,
CMND số: do Công an . cấp ngày ........................Cả hai ông bà cùng đăng
ký hộ khẩu thường trú tại: Số..................................,.
BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (Bên B)
Ông .,sinh năm: ., CMND số: . do Công an 
cấp ngày .. và vợ là bà ., sinh năm: , CMND số:
 do Công an . cấp ngày ........................Cả hai ông bà cùng đăng ký hộ khẩu
thường trú tại: Số ..
Chúng tôi tự nguyện cùng nhau lập và ký bản hợp đồng này để thực hiện việc chuyển nhượng 
quyền sử dụng đất với những điều khoản đã được hai bên bàn bạc và thoả thuận như sau: 
ĐIỀU 1: QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN NHƯỢNG
1.1. Quyền sử dụng đất tại địa chỉ: Số.................., thuộc quyền sử dụng hợp pháp của Bên A
theo “Giấy chứng nhận ” số ..................., số vào sổ cấp GCNQSD đất/hồ sơ
gốc số: . do UBND ., cấp ngày ..
1.2. Bằng hợp đồng này, Bên A đồng ý chuyển nhượng cho Bên B toàn bộ diện tích quyền 
sử dụng đất theo Giấy chứng nhận nói trên với các đặc điểm sau:
 a/ Thửa đất được quyền sử dụng:
– Thửa đất số: 
– Tờ bản đồ số: ..
– Địa chỉ thửa đất: .
– Diện tích: m2 ( ..........................................................mét vuông) – Hình thức sử dụng:
+ Sử dụng riêng: m2 ( ..........................................................mét vuông)
+ Sử dụng chung: m2 ( ..........................................................mét vuông)
– Mục đích sử dụng: 
– Thời hạn sử dụng: .
– Nguồn gốc sử dụng: 
 b/ Tài sản gắn liền với đất:
 1.3. Bên B đồng ý nhận chuyển nhượng toàn bộ diện tích quyền sử dụng đất mà Bên A đã 
thoả thuận chuyển nhượng cho Bên B như hiện trạng, đồng thời Bên B chấp nhận mọi yêu 
cầu chuyển dịch theo quy hoạch của Nhà nước (nếu có) sau này đối với diện tích quyền sử 
dụng đất đã nhận chuyển nhượng.
ĐIỀU 2: GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
 2.1. Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói trên hai bên thoả thuận là . 
đồng( ...........................đồng) trả bằng tiền Nhà nước Việt Nam hiện hành.
 2.2. Phương thức thanh toán: Bên B thanh toán cho Bên A bằng tiền mặt.
 2.3. Việc trả và nhận số tiền nói trên do hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp 
luật.
ĐIỀU 3: VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
 3.1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất đúng như hiện trạng nói trên cùng toàn bộ bản chính 
giấy tờ về quyền sử dụng đất cho Bên B.
Việc giao nhận đất và các giấy tờ về quyền sử dụng đất do hai bên tự thực hiện và chịu trách 
nhiệm trước pháp luật.
 3.2. Bên B có nghĩa vụ thực hiện đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền 
theo quy định của Pháp luật.
ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ
 4.1. Thuế, lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Hợp đồng này 
do Bên chịu trách nhiệm nộp.
 4.2. Sau khi ký bản hợp đồng này, Bên có nghĩa vụ liên hệ với Cơ quan thuế để làm 
thủ tục nộp thuế theo quy định.
ĐIỀU 5: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương 
lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải 
quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu Toà án cấp có thẩm quyền 
giải quyết theo quy định của Pháp luật.