Mẫu Hợp đồng thuê nhà 50 năm

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
 --------------------------
 HỢP ĐỒNG CHO THUÊ CĂN HỘ
 Số: /2022/HĐCT/I-TOWER
 - Căn cứ Bộ Luật Dân sự ngày 14 tháng 11 năm 2015;
 - Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;
 - Căn cứ nhu cầu các bên.
 Hôm nay, ngày .. tháng .. năm , tại trụ sở Công ty ............................. , địa 
chỉ: Thửa đất số ............................., Khu ............................. bên chúng tôi gồm: 
I. BÊN CHO THUÊ (Sau đây gọi tắt là “Bên Cho Thuê” hoặc “Bên cho thuê” )
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔ THÀNH
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: ............ do Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định 
cấp lần đầu ngày .../ ... / ... , đăng ký thay đổi lần thứ ............................. ngày .../ ... / ....
Người đại diện: ............................. Chức vụ: .............................
Theo giấy ủy quyền số: ............ ngày .../ ... / ...
Địa chỉ trụ sở: Thửa đất số ............ Khu ............ 
Điện thoại: ............ Email: ............Số tài khoản: tại Ngân hàng ..
II: BÊN THUÊ (Sau đây gọi tắt là “Bên Thuê” hoặc “Bên thuê”)
 - Ông/Bà : .
 - Sinh ngày: 
 - Số CCCD/Hộ chiếu : cấp ngày: . tại: .
 - Hộ khẩu thường trú : 
 - Địa chỉ liên hệ : ...
 - Điện thoại : 
Xét rằng:
 1. Bên cho thuê là ............................., là bên có quyền sở hữu và cho thuê hợp pháp đối 
 với căn hộ số .theo hợp đồng này.
 2. Bên Thuê là .............................
 Vì vậy, nay tại đây Hai bên đồng ý ký kết bản Hợp đồng này với các điều khoản sau đây:
 1 ĐIỀU 1. ĐỊNH NGHĨA VÀ GIẢI THÍCH
1. Bên Cho Thuê nghĩa là Công ty ..............................
2. Bên Thuê nghĩa là Bên Thuê trong Hợp Đồng này. Trong trường hợp nói về các nghĩa 
 vụ của Bên Thuê sau khi bàn giao diện tích Phần Thuê, Bên Thuê sẽ bao gồm người 
 thuê, người sử dụng; 
3. Dự Án là Dự án trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ ............................. tọa lạc 
 tại ..............................
4. Căn hộ cho thuê nghĩa căn hộ số . tại Tòa nhà . thuộc Dự án được 
 thiết kế, xây dựng và hoàn thiện.
5. Tòa Nhà là Tòa nhà .. thuộc Dự án có chứa Căn hộ cho thuê theo quy 
 định tại Hợp đồng này.
6. Hợp Đồng nghĩa là Hợp Đồng Cho Thuê Căn hộ này cùng với tất cả các Phụ lục cũng 
 như mọi sửa đổi, bổ sung bằng văn bản do các Bên lập và ký vào từng thời điểm.
7. Phần Thuê là diện tích thuê thực không bao gồm các cột kết cấu của kiốt tại mỗi tầng.
8. Khu Vực Chung là các khu vực khác thuộc Khu Vực Cho Thuê nhưng không bao 
 gồm diện tích Phần Thuê. 
9. Khu Vực Đỗ Xe nghĩa là các tầng hầm và các khu vực khác (nếu có) trong và thuộc 
 Dự án dành riêng cho việc đỗ xe đạp, xe máy, và ô tô; Phí trông giữ xe, và các phí 
 dịch vụ khác (nếu có) do Ban Quản lý Tòa nhà quy định.
10. Ngày Bàn Giao nghĩa là ngày mà Bên Cho Thuê bàn giao diện tích Phần Thuê cho 
 Bên Thuê cùng với sự kiểm tra của Bên Thuê;
11. Ngày Làm Việc nghĩa là bất kỳ ngày trong tuần nào ngoại trừ các ngày thứ Bảy, Chủ 
 Nhật, hay các ngày nghỉ lễ khác của Việt Nam.
12. Ban Quản Lý Tòa Nhà nghĩa là một đơn vị do Chủ Đầu tư thuê làm quản lý hoặc thành 
 lập để quản lý vận hành chung Toà nhà (không bao gồm Khu Vực Cho Thuê).
13. Đơn Vị Quản Lý nghĩa là một công ty quản lý Khu vực cho thuê do Bên Cho Thuê 
 thuê làm quản lý hoặc thành lập.
14. Sự Kiện Bất Khả Kháng nghĩa là một hoặc một vài sự kiện diễn ra trong suốt Thời 
 hạn của Hợp Đồng (kể từ ngày ký Hợp Đồng này) do các cơ quan Nhà nước có thẩm 
 quyền ban hành (mà không phải do lỗi của các Bên); bạo động, chiến tranh, tình trạng 
 khẩn cấp quốc gia (dù có tuyên bố hay không), tình trạng chiến sự, khủng bố, rối loạn 
 công cộng, đình công, tẩy chay, chế tài phạt, lệnh cấm vận, sự ách tắc hoặc ngừng trệ 
 giao thông hoặc các phương tiện khác, bệnh dịch, hoả hoạn, lũ lụt, động đất, bão tố, 
 thuỷ triều, hoặc các thảm họa tự nhiên khác hoặc các sự kiện khác nằm ngoài tầm 
 kiểm soát của các Bên, mặc dù đã nỗ lực áp dụng các biện pháp ngăn chặn những vẫn 
 ảnh hưởng trực tiếp đến việc các Bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp Đồng này;
ĐIỀU 2. ĐỐI TƯỢNG HỢP ĐỒNG
1. Bên Cho Thuê đồng ý cho Bên Thuê thuê và Bên Thuê đồng ý thuê căn hộ số: .. 
 thuộc tầng –Tòa nhà của Dự án, với các thông số chi tiết sau đây:
 2