Hợp đồng thuê nhà để làm trụ sở công ty

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
 ---
 HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ LÀM TRỤ SỞ CÔNG TY
- Căn cứ qui định tại Bộ luật Dân sự và Luật Nhà ở.
- Theo khả năng và nhu cầu của mỗi bên.
Hôm nay, ngày ............. tháng ............. năm .............Tại địa chỉ 
Chúng tôi gồm:
BÊN CHO THUÊ NHÀ
Ông: .............
CMND số : .............
VÀ
Bà: .............
CMND số : .............
Cùng Hộ khẩu thường trú tại: .............
Là đồng sở hữu căn nhà số: .............
Thể hiện tại: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số: 
Sau đây gọi là “Bên A”
BÊN THUÊ NHÀ: .
Trụ sở: 
Đăng ký kinh doanh số:
Đại diện:
Sau khi trao đổi, hai bên cùng nhau ký kết hợp đồng thuê nhà này với nội dung như sau:
ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
Bên A đồng ý cho Bên B thuê toàn bộ căn nhà số: 
Mục đích thuê: Làm văn phòng Công ty
Trang thiết bị và tiện nghi nhà cho thuê được liệt kê trong Biên bản bàn giao giữa hai 
bên.
Thời gian giao nhà : ĐIỀU 2: THỜI HẠN THUÊ VÀ VIỆC GIA HẠN THỜI HẠN THUÊ
2.1 Thời hạn thuê : Năm, tính từ “Ngày bắt đầu” đến “Ngày kết thúc” như sau :
Ngày bắt đầu:
Ngày kết thúc:
2.2 Gia hạn thời hạn thuê:
Nếu Bên B muốn gia hạn thời hạn thuê thì trong vòng hai (02) tháng trước khi kết thúc 
thời hạn thuê, Bên B gửi thông báo bằng văn bản cho Bên A về việc gia hạn Hợp đồng. 
Bên A sẽ, trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ khi nhận được thông báo, trả lời cho Bên B 
bằng văn bản về việc đồng ý hay từ chối cho Bên B thuê tiếp với một thời hạn gia hạn 
theo sự thỏa thuận của hai bên. Giá thuê nhà trong trường hợp gia hạn hai bên sẽ thống 
nhất trên cơ sở phù hợp với tình tình thực tế.
ĐIỀU 3: GIÁ THUÊ NHÀ & TIỀN ĐẶT CỌC ( BẢO ĐẢM)
3.1. Giá thuê nhà là:
Giá thuê trên đã bao gồm thuế: 
Các khoản thuế hoặc phí khác liên quan đến việc sử dụng căn nhà và thu nhập cho thuê 
nhà thuộc trách nhiệm của bên nào thì bên đó có nghĩa vụ thanh toán với cơ quan Nhà 
nước có thẩm quyền.
Giá thuê nêu trên sẽ không thay đổi trong suốt ba (03) năm của Thời hạn thuê.
3.2 Tiền đặt cọc:
Để bảo đảm việc giao kết và thực hiện hợp đồng, bên B đóng cho A một khoản tiền trị 
giá tương đương 
Nếu sau khi nhận cọc, bên A thay đổi ý kiến, không cho bên B thuê nữa thì phải hoàn 
trả cho bên B số tiền gấp 2 lần số tiền đặt cọc mà mình đã nhận. Ngược lại, nếu bên B 
thay đổi ý kiến, không thuê nhà nữa thì phải chịu mất tiền cọc.
Sau khi hợp đồng được công chứng, số tiền đặt cọc nói trên được hai bên thống nhất 
chuyển thành “Tiền bảo đảm” thực hiện hợp đồng.
3.3. Bên A sẽ trả lại tiền bảo đảm thực hiện hợp đồng cho Bên B trong vòng 07 (bảy) 
ngày kể từ ngày chấm dứt thời hạn thuê nhà và hoàn tất thủ tục thanh lý hợp đồng, sau 
khi trừ đi các thiệt hại và chi phí phát sinh (nếu có).
ĐIỀU 4: THỜI GIAN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
4.1. Thời gian thanh toán:
Tiền thuê nhà sẽ được Bên B thanh toán cho Bên A theo Quý (3 tháng/lần), trong vòng 
10 (mười) ngày đầu tiên mỗi Quý thuê nhà. Kỳ thanh toán đầu tiên sẽ là đầu tháng 
 ..