Mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng mới

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
 ————
 ., ngày . tháng . năm .
 HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ KINH DOANH
 Số: ../ ../Hợp đồng thuê nhà
Hôm nay, ngày tháng .. năm .., Tại ..
Chúng tôi gồm có:
BÊN CHO THUÊ (BÊN 
A): 
Ông/bà: Sinh ngày: 
 ..
CMND/CCCD số: . Ngày cấp: Nơi cấp: ..
Địa chỉ thường trú: 
Điện thoại: 
 .
Số tài khoản: mở tại ngân hàng: .
Là chủ sở hữu nhà ở theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà số: .
BÊN THUÊ (BÊN 
B): 
Địa chỉ trụ sở: 
 ..
Mã số doanh nghiệp: cấp ngày: . nơi cấp: ..
Ông/bà: là đại diện theo pháp luật sinh ngày: ..
CMND/CCCD số: Ngày cấp: Nơi cấp: .
Địa chỉ: 
 ..
Điện thoại: . Fax: 
 .. Hai bên cùng thỏa thuận ký hợp đồng thuê nhà kinh doanh với những nội dung sau:
ĐIỀU 1. ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG
1.1. Đối tượng của hợp đồng này là ngôi nhà số: .
Địa chỉ: ..
Tổng diện tích sử dụng: .. m2
Trang thiết bị chủ yếu gắn liền với nhà (nếu có): .
1.2. Các thực trạng khác bao gồm: 
ĐIỀU 2. GIÁ CHO THUÊ NHÀ Ở VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
2.1. Giá cho thuê nhà ở là đồng/ tháng (Bằng chữ: 
 .)
Giá cho thuê này đã bao gồm các chi phí về quản lý, bảo trì và vận hành nhà ở.
2.2. Các chi phí sử dụng nước, điện, điện thoại và các dịch vụ khác do bên B thanh 
toán cho bên cung cấp nước, điện, điện thoại và các cơ quan quản lý dịch vụ.
2.3. Phương thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản, trả tiền vào ngày . 
hàng tháng.
ĐIỀU 3. THỜI HẠN THUÊ VÀ THỜI ĐIỂM GIAO NHẬN NHÀ Ở
3.1. Thời hạn thuê ngôi nhà nêu trên là . Kể từ ngày . tháng 
 . năm ..
3.2. Thời điểm giao nhận nhà ở là ngày .. tháng .. năm 
ĐIỀU 4. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
4.1. Nghĩa vụ của bên A:
Giao nhà ở và trang thiết bị gắn liền với nhà ở (nếu có) cho bên B theo đúng hợp 
đồng;
Tạo điều kiện cho bên B sử dụng thuận tiện diện tích thuê;
Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận; nếu bên A không bảo 
dưỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho bên B, thì phải bồi thường;
Nộp các khoản thuế về nhà và đất (nếu có);
Xuất hoá đơn giá trị gia tăng theo yêu cầu của bên thuê (nếu có);
Bảo đảm cho bên B sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê;