Hợp đồng về việc thuê nhà xưởng và kho bãi

 UBND tỉnh ........................ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
 _______________
 HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ XƯỞNG VÀ KHO BÃI
 Hôm nay, ngày ............tháng.........năm .........
 Chúng tôi ký tên dưới đây là:
BÊN CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG:
 Chủ sở hữu:................................................................
 Ngày sinh: ..................................................................
 CMND số:..................................................................
 Thường trú tại: ...........................................................
 Điện thoại:..............................Fax: ............................
 Gọi tắt là bên A.
BÊN THUÊ NHÀ XƯỞNG:
 Tên giao dịch: ............................................................
 Đại diện là:.................................................................
 Chức vụ:.....................................................................
 Địa chỉ:.......................................................................
 Tài khoản số:..............................................................
 Điện thoại:..............................Fax: ............................
 Gọi tắt là bên B.
 Sau khi bàn bạc, thảo luận, hai bên đồng ý ký kết hợp đồngthuê nhà xưởng và kho 
bãi với nội dung sau:
 Điều 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
 1.1. Bên A đồng ý cho thuê và Bên B đồng ý thuê phần diện tích nhà xưởng và 
kho bãi nằm trên diện tích đất .......................................m2 thuộc chủ quyền của bên A tại
........................................................................................
 1.2. Mục đích thuê: dùng làm xưởng sản xuất.
 Điều 2: THỜI HẠN CỦA HỢP ĐỒNG
 2.1. Thời hạn thuê nhà xưởng là ........năm được tính từ ngày .....tháng......năm..... 
đến ngày .......tháng .......năm .............
 2.2. Khi hết hạn hợp đồng, tùy theo tình hình thực tế hai Bên có thể thỏa thuận gia 
hạn.
 2.3. Trường hợp một trong hai bên ngưng hợp đồng trước thời hạn đã thỏa thuận 
thì phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất 3 tháng. 2.4. Trong trường hợp Hợp đồng kết thúc trước thời hạn thì Bên A có trách 
nhiệm hoàn lại toàn bộ số tiền mà Bên B đã trả trước (nếu có) sau khi đã trừ các khoản 
tiền thuê nhà xưởng; Bên B được nhận lại toàn bộ trang thiết bị do mình mua sắm và lắp 
đặt (những trang thiết bị này sẽ được hai bên lập biên bản và có bản liệt kê đính kèm).
 Điều 3: GIÁ CẢ – PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
 - Giá thuê nhà là:............................................đ/m2/tháng, (bằng chữ).......................
 - Bên B sẽ trả trước cho Bên A......................năm tiền thuê nhà là: ........................, 
(bằng chữ) ..................................................................đồng.
 Sau thời hạn..............năm, tiền thuê nhà sẽ được thanh toán ............tháng một lần 
vào ngày ..........mỗi tháng. Bên A có trách nhiệm cung cấp hóa đơn cho Bên B. 
 Điều 4: TRÁCH NHIỆM CỦA HAI BÊN
 4.1. Trách nhiệm bên A:
 4.1.1. Bên A cam kết bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn hợp pháp và tạo mọi điều 
kiện thuận lợi để Bên B sử dụng mặt bằng hiệu quả. 
 4.1.2. Bên A bàn giao toàn bộ các trang thiết bị đồ dùng hiện có như đã thỏa 
thuận ngay sau khi ký kết hợp đồng này (có biên bản bàn giao và phụ lục liệt kê đính 
kèm).
 4.1.3. Bên A cam kết cấu trúc của nhà xưởng được xây dựng là chắc chắn, nếu 
trong quá trình sử dụng có xảy ra sự cố gây thiệt hại đến tính mạng, tài sản của Bên B; 
Bên A sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm bồi thường.
 4.1.4. Chịu trách nhiệm thanh toán tiền thuê cho thuê nhà xưởng với cơ quan thuế.
 4.2. Trách nhiệm của Bên B:
 4.2.1. Sử dụng nhà xưởng đúng mục đích thuê, khi cần sửa chữa cải tạo theo yêu 
cầu sử dụng riêng sẽ bàn bạc cụ thể với Bên A.
 4.2.2. Thanh toán tiền thuê nhà đúng thời hạn.
 4.2.3. Có trách nhiệm về sự hư hỏng, mất mát các trang thiết bị và các đồ đạc tư 
trang của bản thân.
 4.2.4. Chịu trách nhiệm về mọi hoạt động sản xuất kinh doanh của mình theo 
đúng Pháp luật hiện hành.
 4.2.5. Thanh toán các khoản chi phí phát sinh trong kinh doanh (ngoài tiền thuê 
nhà xưởng ghi ở Điều 3) như tiền điện, điện thoại, thuế kinh doanh đầy đủ và đúng thời 
hạn.
 Điều 5: CAM KẾT CHUNG
 Sau khi Bên B được các cơ quan chức năng cho phép đặt xưởng sản xuất tại địa 
điểm như ghi tại Điều 1 trên đây, Bên B cam kết vẫn tiếp tục thực hiện các điều khoản đã 
ký với HỢP ĐỒNG NGUYÊN TẮC VỀ GIA CÔNG ĐẶT HÀNG được lập tại Phòng 
Công chứng Nhà nước tỉnh.