Hợp đồng về việc đặt cọc thuê nhà đất

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
 HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC THUÊ NHÀ ĐẤT
Hôm nay, ngày ...... tháng ........ năm .., tại .., chúng tôi gồm có:
1. BÊN NHẬN ĐẶT CỌC (BÊN A):
Ông .................................., sinh năm: ............., 
CCCD số: ......................... do Công an ................... cấp ngày ................. 
Bà ......................................, sinh năm: ............, 
CCCD số: ......................... do Công an . cấp ngày ................. 
Hộ khẩu thường trú tại: ............................................................... ...
2. BÊN ĐẶT CỌC (BÊN B):
CÔNG TY1 ...................................
Địa chỉ trụ sở chính: ..............
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: .......... do 2............................. cấp 
ngày..............................
Mã số thuế: .............
Tài khoản số: ............. tại Ngân hàng ...................
Họ và tên người đại diện: ........................ Chức vụ: .................... 
CCCD số: ..................do Công an.................cấp ngày...................
Hai bên đồng ý thực hiện việc đặt cọc thuê nhà đất với các thỏa thuận sau:
 ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG
- Bằng hợp đồng này Bên A đồng ý nhận đặt cọc số tiền là: 3.......................... 
đồng ( 4...........................đồng) để đảm bao giao kết hợp đồng cho Bên B thuê 
nhà đất tại địa chỉ: Số 5...................................................... Nếu sau khi ký hợp 
đồng này Bên B không thuê nhà đất nêu trên nữa thì sẽ mất số tiền đặt cọc đã 
giao, nếu Bên A không cho Bên B thuê nhà đất nữa thì sẽ phải trả lại số tiền đặt 
cọc đã nhận và chịu phạt cọc số tiền gấp .... (......) lần số tiền đặt cọc đã nhận.
1 Ghi tên đầy đủ của công ty theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
2 Ghi nơi cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
3 Ghi số tiền bằng số
4 Ghi số tiền bằng chữ
5 Ghi đầy đủ địa chỉ mới nhất - Quyền sử dụng đất tại địa chỉ: Số 6............................thuộc quyền sử dụng 
hợp pháp của Bên A theo "Giấy chứng nhận ....................." số: ............., số vào 
sổ cấp GCNQSD đất/hồ sơ gốc số: .......... do UBND ...................... cấp ngày 
.............................. Nhà và đất này có đặc điểm như sau:
a/ Nhà ở:
- Địa chỉ: ............................................................
- Tổng diện tích sử dụng: ...................m2 (................................. mét vuông)
- Diện tích xây dựng: ........................ m2 (................................. mét vuông)
- Kết cấu nhà: .....................................
- Số tầng: ............................................
b/ Đất ở:
- Thửa đất số: .....................................
- Tờ bản đồ số: ................................... 
- Diện tích: ......................................... m2 (................................ mét vuông)
- Hình thức sử dụng:
 + Riêng: ................................... m2 (................................. mét vuông)
 + Chung: .................................. m2 (................................. mét vuông)
ĐIỀU 2: THỜI HẠN - MỤC ĐÍCH THUÊ - THỜI HẠN BÀN GIAO NHÀ ĐẤT
2.1. Thời hạn thuê nhà đất là: .........năm, kể từ ngày ....................
2.2. Mục đích thuê: .....................................................
2.3. Thời hạn bàn giao nhà đất: ngay khi ký kết hợp đồng thuê nhà đất có xác 
nhận của cơ quan công chứng.
 ĐIỀU 3: GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
3.1. Giá thuê là: .. đồng/tháng ( .đồng một tháng). 
3.2. Phương thức thanh toán:
Tiền thuê nhà được thanh toán . tháng một lần, trong thời hạn 
ngày đầu tiên của kỳ hạn . tháng đó. Số tiền thuê nhà của . tháng 
đầu tiên sẽ được thanh toán ngay sau khi hai bên ký kết hợp đồng thuê có xác 
nhận của cơ quan công chứng.
 ĐIỀU 4: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
Trong thời gian hợp đồng thuê nhà đất có hiệu lực, nếu một bên muốn chấm dứt Hợp 
đồng trước thời hạn phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất ( .) 
6 Ghi đầy đủ địa chỉ mới nhất