Hợp đồng thuê nhà song ngữ song ngữ Anh - Việt

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
 HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ
 LEASE CONTRACT
Toàn bộ căn nhà số / The whole of the premises at: 
 , Town, Province
Hôm nay / Today,.... July, 2010
Chúng tôi gồm / We are:
 A. BÊN CHO THUÊ / THE LESSOR.
 Ông / Mr: 
 Năm sinh / Year of birth 
 CMND / ID card No 
 Địa chỉ thường trú/ permanent add 
 B. BÊN THUÊ / THE LESSEE.
 Bà / Ms.: 
 Năm sinh / Year of birth 
 CMND số / Passport No. 
 Địa chỉ thường trú / Permanent add 
 Điện thoại / Telephone No. 
 Hai bên cùng lập hợp đồng thuê nhà để sử dụng với những cam kết sau 
 The two parties agree to enter into a house leasing contract with following terms: 
 Điều 1/ Article 1 – Ngôi nhà / The premises
 1. Địa chỉ nhà/ house address: ...
 2. Với các chi tiết / house details
 Tổng diện tích sử dụng / Total area in use: m2
 Tổng diện tích xây dựng/ Total construction aream 2
 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt / 
 Construction area of ground floor: m2
 Loại nhà / type of house
 Số tầng / number of floors
 Điều 2 / Article 2: Thời hạn và mục đích thuê nhà / term and purpose of the lease
 Thời hạn thuê nhà / term of lease : 01 năm / 01 years. 
 Bắt đầu thuê từ ngày / starting from 01/ 07/2010 
 Mục đích sử dụng / purpose of the lease Nhà ở và văn phòng / residence & office
 Điều 3 / Article 3: Giá thuê và phương thức thanh toán / Rent and terms of payments
 1. Giá thuê nhà / Rent USD 3.125/ tháng bao gồm thuế / 3.125 per month 
 included tax, 
 1 Bằng chữ / in words Ba ngàn một trăm hai lăm Đô la Mỹ / USD Three 
 thousand, one hundred and twenty five .
 Tiền thuê nhà trên không bao gồm phí sử dụng các tiện ích như: điện, nước, điện thoại, gas, 
 người giúp việc, truyển hình cáp, thu dọn rác, bảo vệ, quản lý, đậu xe. Các loại phí trên sẽ do 
 Bên Thuê thanh toán riêng theo nhu cầu sử dụng / the above stated rent doesn’t include of 
 utilities such as: electricity, telephone, gas, water, maid, cable TV, garbage collection, 
 guards, management, car park These charges shall be paid by the Lessee himself according 
 to volumes of consumption.
2. Bên Cho Thuê sẽ cung cấp hóa đơn tài chính cho Bên Thuê trong suốt thời gian thuê nhà
 The lessor provides finance invoice to the lessee during the contract time
3. Phương thức thanh toán / term of payments; 03 tháng / kỳ / 03 months / time
 Tiền thuê nhà được thanh toán từ ngày 02 đến 06 mỗi đầu kỳ. Mỗi ngày thanh toán trễ sẽ bị 
 phạt 0.1% phí thuê nhà / the rent will be paid from 2nd to 6th day every period. A penalty of 
 0.1% of the contract price per day will be charged for late payments.
 Việc giao nhận số tiền thanh toán do hai bên thực hiện và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật / 
 the two parties shall arrange payments and are responsible for that under the law.
4. Đặt cọc / Deposit
 Số tiền đặt cọc / deposit amount 89.000.000 VNĐ tương đương 5.000 USD 
 Tiền đặt cọc được trả ngay khi hợp đồng ký kết / deposit is payable at the time signing the 
 contract
 Bên Cho Thuê sẽ trả lại tiền đặc cọc cho Bên Thuê ngay khi hết hạn Hợp dồng thuê nhà hoặc 
 khi hai bên thanh lý hợp đồng theo thỏa thuận / deposit shall be returned to the Lessee at the 
 end of the contract or when the contract is terminated as per agreement between the two 
 parties.
 Điều 4 / Article 4: Quyền và trách nhiêm Bên Cho thuê / Rights and responsibilities of the 
 Lessor
1. Bảo đảm Bên Thuê được sử dụng ổn định căn nhà trong thời gian hợp đồng / Ensure the 
 availability of the premises for the Lessee during the lease
2. Nhanh chóng sửa chữa các hư hỏng liên quan đến phần xây dựng căn nhà (như: tường, mái 
 nhà, nền móng, rò rỉ, thấm dột) sau khi Bên Thuê thông báo bằng văn bản hay điện thoại, trừ 
 các hư hỏng do Bên Thuê gây ra / To repair promptly all damages relating to construction of 
 the premises (such as: walls, roof, foundation, leakage) when being informed in writing or by 
 telephone, except damages caused by the Lessee
3. Bảo dưỡng nhà theo yêu cầu thỏa thuận nhưng phải đảm bảo chỗ ở cho Bên Thuê / Maintain 
 the premises as mutual agreement ensuring a reasonable living standard for the Lessee.
4. Bên Cho thuê hoặc Bên thứ ba không được phép tự tiện vào nhà nếu không có sự đồng ý của 
 Bên Thuê / Not to enter nor allow any third party to enter the premises without prior consent 
 from the Lessee.
5. Bên Cho thuê được phép đơn phương chấm dứt hợp đồng sau 01 tháng báo trước nếu Bên 
 Thuê có một trong các hành vi sau / To cancel the contract after a 01 month notice if the 
 Lessee has one of these following actions:
 2