Mẫu Hợp đồng thuê nhà xưởng, kho bãi

 CÔNG TY......... CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
 HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ XƯỞNG/ KHO BÃI
Hôm nay, ngày tháng năm , tại trụ sở công ty ........... Chúng tôi ký tên dưới đây là:
I. BÊN CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG:
CÔNG TY
Mã số doanh nghiệp
Địa chỉ:
Đại diện Chức danh:
(Gọi tắt là bên A)
II. BÊN THUÊ NHÀ XƯỞNG:
CÔNG TY
Mã số doanh nghiệp
Địa chỉ:
Đại diện Chức danh:
(Gọi tắt là bên B)
 Sau khi bàn bạc, thảo luận, hai bên đồng ý ký kết hợp đồngthuê nhà xưởng / kho bãi với nội 
 dung sau:
ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
1.1. Bên A đồng ý cho thuê và Bên B đồng ý thuê phần diện tích nhà xưởng / kho bãi nằm trên diện 
tích đất m2 thuộc chủ quyền của bên A tại
1.2. Mục đích thuê: dùng làm xưởng sản xuất.
ĐIỀU 2: THỜI HẠN CỦA HỢP ĐỒNG
2.1. Thời hạn thuê nhà xưởng là năm được tính từ ngày tháng năm đến ngày tháng
 năm .
2.2. Khi hết hạn hợp đồng, tùy theo tình hình thực tế hai Bên có thể thỏa thuận gia hạn.
2.3. Trường hợp một trong hai bên ngưng hợp đồng trước thời hạn đã thỏa thuận thì phải thông báo 
cho bên kia biết trước ít nhất 3 tháng. 
2.4. Trong trường hợp Hợp đồng kết thúc trước thời hạn thì Bên A có trách nhiệm hoàn lại toàn bộ số 
tiền mà Bên B đã trả trước (nếu có) sau khi đã trừ các khoản tiền thuê nhà xưởng; Bên B được nhận lại 
toàn bộ trang thiết bị do mình mua sắm và lắp đặt (những trang thiết bị này sẽ được hai bên lập biên 
bản và có bản liệt kê đính kèm).
ĐIỀU 3: GIÁ CẢ – PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
- Giá thuê nhà là:đ/m2/tháng, (bằng chữ)
- Bên B sẽ trả trước cho Bên A năm tiền thuê nhà là: , (bằng chữ) đồng.
Sau thời hạnnăm, tiền thuê nhà sẽ được thanh toán tháng một lần vào ngày mỗi tháng. 
Bên A có trách nhiệm cung cấp hóa đơn cho Bên B. 
ĐIỀU 4: ĐẶT CỌC
ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM CỦA HAI BÊN
5.1. Trách nhiệm bên A:
5.1.1. Bên A cam kết bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn hợp pháp và tạo mọi điều kiện thuận lợi để Bên 
B sử dụng mặt bằng hiệu quả. 
5.1.2. Bên A bàn giao toàn bộ các trang thiết bị đồ dùng hiện có như đã thỏa thuận ngay sau khi ký kết 
hợp đồng này (có biên bản bàn giao và phụ lục liệt kê đính kèm).
5.1.3. Bên A cam kết cấu trúc của nhà xưởng được xây dựng là chắc chắn, nếu trong quá trình sử dụng 
có xảy ra sự cố gây thiệt hại đến tính mạng, tài sản của Bên B; Bên A sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm 
bồi thường.
5.1.4. Chịu trách nhiệm thanh toán tiền thuê cho thuê nhà xưởng với cơ quan thuế.
5.2. Trách nhiệm của Bên B:
5.2.1. Sử dụng nhà xưởng đúng mục đích thuê, khi cần sửa chữa cải tạo theo yêu cầu sử dụng riêng sẽ 
bàn bạc cụ thể với Bên A.
5.2.2. Thanh toán tiền thuê nhà đúng thời hạn.
5.2.3. Có trách nhiệm về sự hư hỏng, mất mát các trang thiết bị và các đồ đạc tư trang của bản thân.
5.2.4. Chịu trách nhiệm về mọi hoạt động sản xuất kinh doanh của mình theo đúng Pháp luật hiện 
hành.
5.2.5. Thanh toán các khoản chi phí phát sinh trong kinh doanh (ngoài tiền thuê nhà xưởng ghi ở Điều 
3) như tiền điện, điện thoại, thuế kinh doanh đầy đủ và đúng thời hạn.
ĐIỀU 6: TRƯỜNG HỢP BẤT KHẢ KHÁNG