Mẫu Hợp đồng thuê căn hộ tại Vinhomes

 Cộng Hoà Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
 Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc
 -----***-----
 HỢP ĐỒNG THUÊ CĂN HỘ
 ., ngày tháng năm 20 
Các bên gồm:
BÊN CHO THUÊ / BÊN A:
Tên: (Ông/Bà) : . Sinh ngày: .../ ... / ...
Số CMND: Cấp ngày : .../ ... / ... Tại: .............................
Địa chỉ liên hệ: .
Số điện thoại: . Email: 
Là đại diện hợp pháp căn hộ S103 . Vinhomes Grand Park, 
BÊN THUÊ / BÊN B:
Tên: (Ông/Bà) : .. Sinh ngày: .../ ... / ... 
Số CMND: . Cấp ngày : .../ ... / ... Tại: .............................
Địa chỉ liên hệ: .
Số điện thoại: .. Email: . 
BÊN LÀM CHỨNG / BÊN C:
Tên: (Ông/Bà) : .
Số CMND: .. Cấp ngày : .. Tại: .. 
Số điện thoại: .. 
 Email: . 
Số Tài Khoản: .. 
Ngân hàng: .. .
Sau khi cùng bàn bạc và thỏa thuận, chúng tôi đi đến thống nhất các nội dung các điều khoản của hợp 
đồng như sau:
Điều 1: Đối Tượng hợp đồng:
Bên B đồng ý thuê và Bên A đồng ý cho thuê căn hộ số lầu tòa , Vinhomes Grand Park, 
 .. (Dưới đây gọi là “Căn hộ”) cùng với tất cả hệ thống điện nước, vật dụng cố định, máy 
móc và đồ trang trí nội thất sẽ được bàn giao cho Bên B bao gồm:
 - Hệ thống kệ bếp trên dưới - 03 máy lạnh LG
- Bếp từ: - Máy hút mùi: ..
- Hệ thống rèm che cửa: - ..
- . - 
 1 Điều 2: Mục đích thuê: Để ở;
Điều 3: Thời hạn cho thuê
3.1 Thời hạn thuê là: ............ (............) tháng bắt đầu từ ngày: .../ ... / ... đến ngày .../ ... / ....
3.2 Hết thời hạn thuê, Hai bên có thể thương thảo gia hạn hợp đồng thuê và giá thuê sẽ được điều chỉnh 
theo sự thỏa thuận của 2 bên. Bên B có trách nhiệm thông báo cho Bên A trước 30 ngày về nhu cầu gia 
hạn hợp đồng thuê nhà. 
Điều 4: Giá thuê, Phương thức thanh toán, Tiền đặt cọc:
4.1 Giá thuê: 
- Giá thuê căn hộ là: .. VNĐ / tháng. 
 (Bằng chữ: .. )
- Giá thuê chưa bao gồm phí quản lý căn hộ; Giá thuê không bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT.
- Giá thuê trên không bao gồm tất cả các chi phí sử dụng dịch vụ bởi Bên B như: điện, nước, điện 
thoại, internet, người giúp việc và các chi phí khác (nếu có). Bên B có trách nhiệm thanh toán trực tiếp các 
loại chi phí nêu trên với các nhà cung cấp theo nhu cầu sử dụng.
4.2 Phương thức thanh toán:
4.2.1 Tiền thuê căn hộ sẽ được bên B thanh toán tiền mặt hoặc chuyển khoản bằng Việt Nam Đồng cho 
bên A. Nếu có chi phí phát sinh do việc chuyển khoản thì Bên B sẽ chịu chi phí đó. 
- Số tài khoản: . Tên tài khoản: .. 
- Ngân hàng: ..
4.2.2 Tiền thuê căn hộ sẽ được Bên B trả mỗi ............ (............) tháng một lần, trong vòng ............ 
(............) ngày của mỗi kỳ thanh toán và bắt đầu từ ngày ............ đến ngày ............ mỗi tháng. Nếu ngày 
thanh toán rơi vào ngày lễ, hay thứ bảy, hay chủ nhật thì Bên B thanh toán cho Bên A vào ngày liền kề 
trước đó. Riêng lần thanh toán đầu tiên Bên B thanh toán trễ nhất vào ngày bàn giao căn hộ ( / /20 ) 
4.2.3 Nếu việc chậm thanh toán quá ............ ngày kể từ ngày cuối cùng của mỗi đợt thanh toán mà không 
được bên A chấp thuận (sau ngày ............ hàng tháng), Bên A có thể gởi thông báo đến Bên B và có quyền 
chấm dứt Hợp Đồng thuê. Trong trường hợp này Bên B không có quyền yêu cầu trả lại tiền đã đặt cọc.
4.3 Tiền đặt cọc
4.3.1 Bên B sẽ đặt cọc với Bên A một khoản tiền là: .. VNĐ
 (Bằng chữ: ..)
4.3.2 Tiền đặt cọc sẽ được bên A hoàn trả lại cho bên B ngay sau khi kết thúc hợp đồng như được định 
nghĩa là “Kết Thúc Hợp Đồng” nêu tại Điều 8.1 của Hợp Đồng này (Bên B sẽ thanh toán đầy đủ tất cả 
hoá đơn sử dụng các tiện ích như tiền điện, tiền điện thoại, nước, gas, internet, và các chi phí để sửa 
chữa hư hỏng về trang bị nội thất trong căn hộ gây ra bởi bên B trước khi nhận lại tiền đặt cọc)
4.3.3 Tiền đặt cọc sẽ được Bên A hoàn trả lại cùng một loại tiền tệ mà Bên B đã đặt cọc.
Điều 5: Quyền và nghĩa vụ của bên A
5.1 Nhận tiền thuê nhà và bàn giao căn hộ cho Bên B đúng thời hạn với đầy đủ trang thiết bị đã cam kết 
và thẻ cư dân, chìa khóa phòng, vân tay, mật khẩu. Bảng chi tiết trang thiết bị nội thất sẽ được bàn giao 
trong Phụ Lục đính kèm.
 2