Mẫu Giấy biên nhận đặt cọc thuê nhà

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
 GIẤY BIÊN NHẬN ĐẶT CỌC THUÊ NHÀ
 ● Căn cứ quy định tại Bộ luật dân sự số 91/2025/QH13 ban hành ngày 24 
 tháng 11 năm 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
 ● Căn cứ quy định tại Luật nhà ở số 65/2014/QH13 ban hành ngày 24 tháng 
 11 năm 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
 ● Căn cứ theo sự thỏa thuận của các bên.
Hôm nay, ngày . tháng . năm ., sau khi tham khảo rõ tình trạng 
thực tế của phòng .., số nhà 13, NV 8, khu đô thị Lideco, Trạm Trôi, Hoài Đức; 
bên cho ở ghép và bên ở ghép đồng ý lập hợp đồng ở ghép căn hộ dưới sự chứng 
kiến của bên làm chứng. Chúng tôi gồm có:
BÊN Ở GHÉP (Bên A) 
Anh/Chị: .
Năm sinh: .
Số CCCD: .7
Cấp ngày: . Tại: .
Địa chỉ thường trú: .
Số điện thoại: .
BÊN CHO Ở GHÉP (Bên B)
Anh/Chị: .
Năm sinh: .
Số CCCD: .
Cấp ngày: . Tại: .
Địa chỉ thường trú: .
Điện thoại: . Hai bên đồng ý thực hiện việc đặt cọc ở ghép theo các thỏa thuận sau đây:
Bên B có nhận của bên A một số tiền đặt cọc là: . đồng 
(Bằng chữ: .) để đảm bảo ký kết hợp đồng ở ghép tại căn hộ 
 - Địa chỉ: .Căn hộ số: .
 - Số người: .
 - Diện tích sử dụng: .
Nếu bên B cho thuê căn nhà nêu trên cho một đối tác khác hoặc đổi ý không thực 
hiện việc ký kết hợp đồng ở ghép với bên A cho đến ngày . thì bên B phải 
chịu đền bù gấp đôi số tiền đặt cọc.
Hai bên cam kết, vào thời điểm ký vào văn bản này, hai bên hoàn toàn minh mẫn,
sáng suốt, không bị lừa dối, ép buộc. Bên B cam kết đã nhận đủ số tiền trên, không 
khiếu kiện, khiếu nại và thực hiện đúng nghĩa vụ đã cam kết trong hợp đồng đặt 
cọc mà hai bên đã ký kết.
Trong trường hợp Bên A có nhu cầu chấm dứt hợp đồng và chuyển đi, Bên A có 
trách nhiệm thông báo cho Bên B trước ít nhất 01 tháng. Đồng thời, Bên B có trách 
nhiệm hỗ trợ tìm người thuê mới phù hợp để thay thế.
Trường hợp Bên A thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thông báo trước 01 tháng và có 
người thuê mới thay thế, Bên B sẽ hoàn trả 100% tiền đặt cọc sau khi Bên A hoàn 
tất việc bàn giao phòng và các nghĩa vụ liên quan.
 Trường hợp sau thời hạn thông báo 01 tháng vẫn chưa tìm được người thuê thay 
thế, khoản tiền đặt cọc sẽ được khấu trừ để thanh toán tiền thuê phòng của tháng 
tiếp theo. Sau khi khoản tiền đặt cọc được sử dụng hết, hợp đồng sẽ chấm dứt và 
Bên A không phải thanh toán thêm tiền thuê tương ứng với số tiền đặt cọc đã được 
khấu trừ. 
Chúng tôi đã đọc và hiểu rõ nội dung giấy biên nhận này và đồng ý ký tên, điểm 
chỉ vào văn bản.
Biên bản này được lập thành 02 bản, mỗi bản có 02 trang, mỗi bản có giá trị pháp
lý như nhau.
 BÊN A BÊN B
 (Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên)