Hợp đồng thuê phòng trọ_Mẫu 1

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
 ------***------
 HỢP ĐỒNG THUÊ PHÒNG TRỌ
BÊN A : BÊN CHO THUÊ
Ông/bà: ............................................................... Năm sinh:..........................................
CMND số: ....................................... Ngày cấp ............... Nơi cấp .................................
Hộ khẩu: ..........................................................................................................................
Địa chỉ: ............................................................................................................................
Điện thoại: .......................................................................................................................
BÊN B : BÊN THUÊ
Ông/bà: .............................................................. Năm sinh: ..........................................
CMND số: ...................................... Ngày cấp ............... Nơi cấp .................................
Hộ khẩu: .........................................................................................................................
Địa chỉ: ............................................................................................................................
Điện thoại: .......................................................................................................................
Hai bên cùng thỏa thuận ký hợp đồng với những nội dung sau:
Điều 1:
1. Bên A đồng ý cho bên B thuê một phòng thuộc địa chỉ .........................................
2. Thời hạn thuê nhà là . tháng kể từ ngày tháng năm 
Điều 2 :
1. Giá tiền thuê nhà là ..đồng/tháng (Bằng chữ )
2. Tiền thuê phòng trọ bên B thanh toán cho bên A từ ngày .. Tây hàng tháng.
3. Tiền điện: Bên B thanh toán cho . . vào ngày hàng tháng với 
giá ........
4. Tiền nước: Bên B thanh toán cho vào ngày .hàng tháng với 
giá .
5. Khoản khác (nếu có) .
6. Bên B đặt tiền thế chân trước đồng ( Bằng chữ : . ..) 
cho bên A. Tiền thế chân sẽ được trả lại đầy đủ cho bên thuê khi hết hợp đồng thuê 
phòng trọ và thanh toán đầy đủ tiền điện, nước, phí dịch vụ và các khoản khác liên 
quan. 
7. Bên B ngưng hợp đồng trước thời hạn thì phải chịu mất tiền thế chân.
8. Bên A ngưng hợp đồng (lấy lại nhà) trước thời hạn thì bồi thường gấp đôi số tiền 
bên B đã thế chân.
Điều 3 : Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê (Bên A)
1. Quyền của Bên cho thuê:
a) Yêu cầu Bên thuê sử dụng nhà ở đúng mục đích và đúng nội quy sử dụng nhà trọ 
đính kèm hợp đồng thuê nhà trọ này; phối hợp với các đơn vị liên quan trong việc xử 
lý vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà trọ;
b) Yêu cầu Bên thuê trả tiền thuê nhà đầy đủ và đúng thời hạn ghi trong hợp đồng;
c) Yêu cầu Bên thuê có trách nhiệm trả tiền để sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường 
thiệt hại do lỗi của Bên thuê gây ra;
d) Được quyền chấm dứt hợp đồng khi có một trong các trường hợp quy định tại Điều 
6 của hợp đồng này;
đ) Thu hồi nhà ở trong các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở theo quy định 
tại Điều 6 của hợp đồng này.
e) Các quyền khác theo thỏa thuận .........................................
2. Nghĩa vụ của Bên cho thuê
a) Giao nhà ở cho Bên thuê đúng thời gian quy định tại Điều 1 của hợp đồng này;
b) Xây dựng nội quy sử dụng nhà ở sinh viên và phổ biến quy định về sử dụng nhà ở 
sinh viên cho Bên thuê và các tổ chức, cá nhân liên quan biết;
c) Thực hiện quản lý vận hành, bảo trì nhà ở cho thuê theo quy định;
d) Thông báo cho Bên thuê những thay đổi về giá thuê ít nhất là 01 tháng trước khi áp 
dụng giá mới.
đ) Phối hợp với Ban tự quản nhà sinh viên tuyên truyền, đôn đốc sinh viên thuê nhà ở 
chấp hành nội quy quản lý sử dụng nhà ở sinh viên.
e)Các nghĩa vụ khác theo thỏa thuận......................... ...............................
Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của Bên thuê (Bên B)
1. Quyền của Bên thuê:
a) Nhận nhà ở theo đúng thỏa thuận nêu tại Khoản 1 Điều 3 của hợp đồng này;
b) Yêu cầu Bên cho thuê sửa chữa kịp thời những hư hỏng của nhà ở và cung cấp dịch 
vụ thiết yếu theo thỏa thuận;
c) Chấm dứt hợp đồng khi không còn nhu cầu thuê mua nhà ở;
d) Thành lập Ban tự quản nhà ở sinh viên;