Hợp đồng thuê nhà làm cửa hàng kinh doanh

 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc
 * * * * * * *
 HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ LÀM CỬA HÀNG KINH DOANH
 Số: / 
 , ngày tháng năm .
Chúng tôi gồm:
BÊN CHO THUÊ NHÀ LÀM CỬA HÀNG:
Ông/Bà: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sinh năm: . . . . . . . . . . . . 
Số CMND/CCCD: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Cấp ngày: . . . . . . . . . . . . . . 
Nơi cấp: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 
Địa chỉ: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Là chủ sở hữu căn nhà tại địa chỉ: . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . 
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 
(Sau đây gọi tắt là bên A)
BÊN THUÊ:
Ông/Bà: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sinh năm: . . . . . . . . . . . . 
Số CMND/CCCD: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Cấp ngày: . . . . . . . . . . . . . . 
Nơi cấp: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 
Địa chỉ: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
(Sau đây gọi tắt là bên B)
Sau khi thoả thuận, chúng tôi đồng ý ký kết hợp đồng thuê nhà làm cửa hàng với nội 
dung như sau:
ĐIỀU 1: Nội dung trong hợp đồng
1.1 – Bên A đồng ý cho bên B thuê mặt bằng: . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . 
Với tổng diện tích là . . . . . . . . . . . . , gồm: . . . . . . . . . (ví dụ có bao nhiêu phòng, có
toilet riêng, điện sử dụng riêng, có đồng hồ điện, đồng hồ nước riêng) . . . .. . . . .
1.2 – Mục đích thuê: . . . . . (ví dụ như kinh doanh quần áo, hay cửa hàng ăn) . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ĐIỀU 2: Thời hạn thuê nhà làm cửa hàng kinh doanh 2.1 – Thời gian thuê mặt bằng là: . . . . . . .. . . .. tháng,
được tính từ ngày: . . . . . . . . . . đến ngày: . . . . . . . . . ..
2.2 – Trường hợp bên B không đóng tiền cọc thì bên A có quyền lấy lại mặt bằng với 
điều kiện phải báo cho bên B trước 03 tháng.
2.3 – Trường hợp bên B đã đóng tiền cọc thì bên A phải theo đúng thời hạn hợp đồng 
mà các bên đã thỏa thuận. Nếu bên A muốn lấy lại mặt bằng trước thời hạn đã ký kết 
thì phải bồi thường gấp đôi số tiền đã đặt cọc cho bên B
2.4 – Sau khi hết hạn hợp đồng, tuỳ theo thỏa thuận giữa hai bên có thể gia hạn hoặc 
chấm dứt hợp đồng thuê nhà làm cửa hàng.
ĐIỀU 3: Giá cả và phương thức thanh toán
3.1. Giá thuê là: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . ..
– Ghi bằng chữ: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
– Tiền thuê sẽ được trả vào ngày: .mỗi tháng
3.2. Giá tiền điện: ../tháng
Giá tiền nước: ./tháng
Bên B sử dụng bao nhiêu sẽ tính tiền bấy nhiêu tương ứng.
3.3 – Nếu bên B chậm trả tiền thuê mặt bằng trong thời gian 01 tháng thì bên A có 
quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn và hai bên tiến hành thanh lý 
hợp đồng. Bên B phải giao trả lại cho bên A toàn bộ mặt bằng và các trang thiết bị của 
nhà theo tình trạng ban đầu.
3.3 – Trường hợp bên A lấy lại mặt bằng trước thời hạn mà không thoả các điều kiện 
ở ĐIỀU 2 thì bên A phải bồi thường lại cho bên B toàn bộ chi phí bên B đã đầu tư 
trang thiết bị và các khoản tiền thuê mặt bằng của thời gian còn lại trong hợp đồng.
3.4 – Theo định kỳ 01 năm, giá thuê mặt bằng sẽ tăng thêm .%
ĐIỀU 4: Trách nhiệm của các bên trong hợp đồng thuê nhà làm cửa hàng
4.1 – Trách nhiệm của bên A:
 • Bên A cam kết bảo đảm quyền sử dụng mặt bằng cho bên B và tạo mọi điều 
 kiện thuận lợi để bên B sử dụng mặt bằng hiệu quả.
 • Bên A sẽ bàn giao toàn bộ các trang thiết bị đồ dùng hiện có như đã thoả thuận 
 ngay sau khi ký kết hợp đồng này.
4.2 – Trách nhiệm của bên B: