Hợp đồng thuê nhà (dành cho cá nhân tổ chức nước ngoài thuê nhà ở)

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
 HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ
 (Dành cho cá nhân tổ chức nước ngoài thuê nhà ở)
Hôm nay ngày........... tháng........... năm........... tại...........................................................
Chúng tôi gồm: ................................................................................................................
A- BÊN CHO THUÊ NHÀ:
1. Tên doanh nghiệp:........................................................................................................
2. Giấy phép số:................................................................ cấp ngày................................ 
.
Do Ủy ban nhân dân thành phố (tỉnh).................................... cấp ngày........................... 
Trụ sở:...............................................................................................................................
Điện thoại:........................................................................................................................ 
Fax:.................................................................................................................................. 
Lưu ý: Nếu nhà của tư nhân có thể ghi phần này như sau:
 1. Đại diện chủ nhà là ông (bà):................................................................................
 2. Giấy phép cho người nước ngoài thuê và sử dụng nhà số................................... 
 ngày................................Do............................................................................cấp.
B- BÊN THUÊ NHÀ:
1. Họ tên:.................................................... tuổi.................... quốc tịch...........................
2. Nghề nghiệp:................................................................................................................
3. Hộ chiếu số:........................................... cấp ngày.......................................................
4. Giấy phép tạm trú số:.................................. cấp ngày..................................................
5. Giấy phép mở văn phòng đại diện tại số................. cấp ngày....................... (nếu có).
Hai bên cùng lập hợp đồng thuê nhà để sử dụng với những cam kết sau:
Điều 1:
1- Nhà cho thuê Tại số........................................ gồm.......................................... tầng.
Có diện tích xây dựng......... m² và diện tích vườn......... m².
2- Mục đích và nội dung sử dụng
* Phần để ở có diện tích sử dụng.....................................................................................
* Văn phòng đại diện có diện tích sử dụng......................................................................
3- Trang bị tiện nghi bên thuê nhà được sử dụng gồm có:
.......................................................................................................................................... .......................................................................................................................................... 
..........................................................................................................................................
Điều 2: Thời hạn thuê nhà là......................... tháng, bắt đầu từ ngày..............................
Điều 3: Giá thuê nhà là.......................................................................... VNĐ/tháng.
Không bao gồm chi phí sử dụng các cơ sở hạ tầng kỹ thuật. (Chi phí điện, nước và các 
cơ sở hạ tầng kỹ thuật khác thanh toán riêng theo khối lượng tiêu thụ).
Tiền thuê nhà được thanh toán theo phương thức sau:
* Trả tiền mặt (hoặc séc chuyển tiền).
* Trả trước:........................................................................................................... tháng.
*Trả tiền thường kỳ vào ngày....................................................................... hàng tháng.
Điều 4: Trách nhiệm bên cho thuê nhà
1. Giao nhà và trang thiết bị, tiện nghi cho bên thuê đúng ngày hợp đồng có giá trị.
2 Bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn và riêng rẽ của bên thuê nhà (đối với phần diện 
tích ghi trong hợp đồng nếu chủ nhà ở chung).
3 .Sửa chữa kịp thời những hư hỏng.
4. Phải bồi thường mọi thiệt hại về vật chất và sức khỏe gây ra cho bên thuê nhà trong
Điều 5: Trách nhiệm của bên thuê nhà
1. Sử dụng nhà đúng nội dung và mục đích thuê.
Khi cần sửa chữa, cải tạo theo yêu cầu sử dụng riêng phải được sự đồng ý của chủ nhà 
và phải tuân theo những quy định về xây dựng cơ bản.
2. Trả tiền thuê nhà đầy đủ và đúng thời hạn quy định.
3. Có trách nhiệm về hư hỏng nhà, sự mất mát các trang thiết bị nội thất, các đồ đạc, 
tư trang của bản thân và những tác hại gây ra cho bên thứ ba trong khi sử dụng nhà.
4. Chấp hành các quy tắc về giữ gìn vệ sinh môi trường và các quy định về trật tự an 
ninh chung.
5. Không được chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà hoặc cho thuê lại. Trường hợp cần 
chấm dứt việc thuê nhà trước thời hạn đã ký, phải báo cho chủ nhà biết trước ít nhất 
một tháng.
Điều 6: Những cam kết chung
1. Hai bên cam kết thực hiện đúng nội dung thỏa thuận trong hợp đồng. Trường hợp 
có tranh chấp, hoặc một bên sẽ gặp nhau trao đổi thỏa thuận cách giải quyết. Nếu thỏa