Hợp đồng thuê căn hộ nhà chung cư (Chi tiết)

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
 HỢP ĐỒNG THUÊ CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ
 Hôm nay, ngày . tháng .. năm ...., tại , thành phố Thanh 
Hóa, tỉnh Thanh Hóa. 
 Chúng tôi gồm:
BÊN CHO THUÊ (Sau đây gọi tắt là bên A): 
Ông: ..
CMND số:................ Cơ quan cấp: ... .. Ngày cấp:..............
Nơi ĐKTT:........................................................................................
Bà: ..
CMND số:................ Cơ quan cấp: ... .. Ngày cấp:..............
Nơi ĐKTT:........................................................................................
BÊN THUÊ (Sau đây gọi tắt là bên B):
Ông: ..
CMND số:................ Cơ quan cấp: ... .. Ngày cấp:..............
Nơi ĐKTT:........................................................................................
Bà: ..
CMND số:................ Cơ quan cấp: ... .. Ngày cấp:..............
Nơi ĐKTT:........................................................................................
Hai bên đồng ý thoả thuận việc ký kết Hợp đồng thuê căn hộ chung cư và tài sản kèm 
theo với các nội dung sau:
 ĐIỀU 1
 CĂN HỘ CHUNG CƯ CHO THUÊ
Bên A đồng ý cho bên B thuê căn hộ chung cư thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng, 
quản lý hợp pháp của bên A tại địa chỉ: Căn hộ số ..., tầng ..., tòa nhà .... Khu chung cư 
.................................
 Thông tin cụ thể về căn hộ chung cư như sau:
* Đặc điểm về căn hộ:
 - Địa chỉ căn hộ: Căn hộ số ...; Tầng ...., thuộc tòa nhà .... Khu chung cư 
.................................
 - Diện tích sàn căn hộ: .... m2 (Bằng chữ: .............. mét vuông)
* Đặc điểm đất xây dựng tòa nhà chung cư thu nhập thấp có căn hộ nêu trên:
- Thửa đất số: ...... 
- Tờ bản đồ số ...........
 ĐIỀU 2
 MỤC ĐÍCH THUÊ 
Mục đích thuê căn hộ chung cư nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là ............
 ĐIỀU 3
 THỜI HẠN THUÊ 
 Thời hạn thuê căn hộ nhà chung cư nói tại Điều 1 của Hợp đồng này là ..... năm 
(..... năm), kể từ ngày .................... đến ngày ................... 
 1 Hết thời hạn thuê nếu bên B có nhu cầu thuê tiếp thì bên A sẽ ưu tiên cho bên B 
tiếp tục thuê trên cơ sở giá thuê được thoả thuận theo thời điểm (nếu bên A có nhu cầu 
cho thuê).
 ĐIỀU 4
 GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
 1. Giá thuê căn hộ nhà chung cư nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này được tính như 
sau:
- Tổng số tiền thuê trong ....... năm (từ ngày .................... đến ngày ...................) là 
...................................../năm.
Cụ thể là: ..................... đồng/tháng; 
 Số tiền thuê căn hộ nhà chung cư hàng tháng nói trên không bao gồm các chi phí 
dịch vụ như: điện, nước, điện thoại, internet, fax, dọn vệ sinh... Các chi phí này sẽ do 
Bên B trực tiếp thanh toán hàng tháng với các cơ quan cung cấp dịch vụ cho khu chung 
cư kể từ sau ngày ký Hợp đồng này. 
 Giá trên không bao gồm thuế VAT, thuế môn bài, thuế nhà hoặc các loại thuế khác 
(Các chi phí này nếu phát sinh thì sẽ do bên thuê nhà thanh toán). 
 Những đồ dùng trang thiết bị (đính kèm theo Hợp đồng này) bên A để lại cho bên 
B sử dụng, bên B phải có trách nhiệm đặt cọc ........ VNĐ (Bằng chữ: ....... chẵn). 
2. Phương thức, thời điểm thanh toán: 
- Phương thức thanh toán: Thanh toán ..... tháng trước tức là ............... VNĐ (Bằng 
chữ:...........................).
- Thời điểm thanh toán: 
+Lần thứ nhất: vào ngày đầu tiên của kỳ thuê.
+Các lần sau đó:.........................
3. Việc giao và nhận số tiền nêu tại khoản 1 Điều này do hai bên tự thực hiện và chịu 
trách nhiệm trước pháp luật. 
 ĐIỀU 5 
 TRÁCH NHIỆM VÀ QUYỀN CỦA CÁC BÊN 
1. Quyền và Trách nhiệm của Bên A:
 - Bàn giao cho Bên B căn hộ nhà chung cư sử dụng cùng các thiết bị đi kèm (Kèm 
theo phụ lục) ngay sau khi ký Hợp đồng. Số lượng, chủng loại và chất lượng các thiết 
bị được ghi trong Biên bản bàn giao đính kèm Hợp đồng này với chữ ký của Đại diện 
hai bên.
 - Bảo đảm quyền cho thuê căn hộ nhà chung cư và cam kết không có bất kỳ một 
tranh chấp, khiếu nại nào đối với nhà cho Bên B thuê. 
 - Bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn và riêng rẽ của Bên B đối với phần diện tích 
cho thuê đã nói ở Điều 1. 
 - Tạo mọi điều kiện cho Bên B trong việc sử dụng căn hộ nhà chung cư, đảm bảo 
về quyền sử dụng dịch vụ công cộng của các nhà cung cấp cho bên thuê B.
 - Không được đơn phương chấm dứt hợp đồng trong suốt thời hạn thuê nếu không 
thống nhất được với bên B.
 - Phối hợp và giúp đỡ bên thuê trong những vấn đề liên quan đến bên thứ 3 nếu có 
phát sinh và pháp luật có quy định bắt buộc (Mọi chi phí nếu có thuộc bên B). 
 - Không được tăng giá cho thuê nhà trong suốt thời gian của hợp đồng thuê căn hộ 
nhà chung cư. 
2. Quyền và Trách nhiệm của Bên B
 2