Mẫu viết Hợp đồng thuê căn hộ - Chung cư Vinhomes Smart City

 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
 ***
 HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ
 - Căn cứ vào Bộ Luật Dân sự số: 91/2015/QH13 của Quốc Hội nước cộng hòa xã hội chủ 
 nghĩa Việt Nam có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2017;
 - Căn cứ vào Luật nhà ở số: 65/2014/QH13 của Quốc hội nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa 
 Việt Nam có hiệu lực từ ngày 01 tháng 7 năm 2015;
 - Căn cứ vào khả năng, điều kiện và nhu cầu của các bên;
 Hôm nay, ngày tháng năm 20 tại căn hộ số: – Chung cư Vinhomes Smart City
 Chúng tôi gồm:
 BÊN CHO THUÊ: (sau đây được gọi là bên A) 
 Ông/Bà: ..
Số CMND/CCCD/Hộ chiếu: .. Cấp ngày: ..
Bởi: ..
Nơi đăng .. . 
Là chủ sở hữu hợp pháp căn hộ: ..– Chung cư Vinhomes Smart City 
BÊN THUÊ: (sau đây được gọi là bên B)
 Ông/Bà: ..
 Số CMND/CCCD/Hộ chiếu: .. Cấp ngày: ..Bởi: ..
 Sau khi bàn bạc, hai bên thống nhất ký hợp đồng gồm các điều khoản và điều kiện sau:
 Điều 1: Đối tượng Hợp đồng
 1.1. Bên A là chủ sở hữu hợp pháp căn hộ và đồng ý cho thuê và bên B đồng ý nhận thuê toàn bộ 
 căn hộ số ................................. – Chung cư Vinhomes Smart City
 1.2. Đặc điểm căn hộ: .. m2 Các trang thiết bị trong căn hộ và tình trạng sử dụng được 
 liệt kê chi tiết tại Bản Phụ lục đính kèm và là bộ phận không tách rời của hợp đồng này.
 1.3. Mục đích thuê: .................................
 1.4. Trang thiết bị và tiện nghi nhà cho thuê được liệt kê trong phụ lục 01 đính kèm hợp đồng 
 thuê.
 1 Điều 2: Thời hạn thuê, giá thuê và việc gia hạn thời gian thuê.
2.1. Thời hạn thuê: 06 tháng. Bắt đầu từ ngày .../.../... đến .../.../...
2.2. - Giá thuê: ..VNĐ/Tháng.
(Bằng chữ: ..VNĐ/tháng).
- Giá thuê này không bao gồm phí quản lý trong và ngoài căn hộ. Bên B tự thanh toán các khoản 
phí trên trong thời gian thuê căn này với Ban quản lý.
- Giá thuê này chưa bao gồm phí tiền điện, tiền nước, tiền phí internet, tiền phí truyền hình cáp, 
phí gửi xe ôtô, xe máy, và tất cả các dịch vụ khác trong khu đô thị do bên B sử dụng. Bên B tự 
thanh toán trực tiếp với nhà cung cấp các dịch vụ trên theo đúng thời gian quy định và theo khối 
lượng tiêu thụ hàng tháng.
2.3. Giá thuê không thay đổi trong suốt thời gian của hợp đồng.
2.4. Việc gia hạn thời gian thuê
- Trường hợp khi hết thời hạn thuê mà bên B có nhu cầu thuê tiếp thì báo trước cho Bên A trước 
30 ngày và hai bên sẽ gia hạn hợp đồng và thỏa thuận lại về giá thuê trên cơ sở phù hợp với tình 
hình thực tế.
Điều 3: Đặt cọc và phương thức thanh toán
3.1. Đặt cọc
- Bên B đã cọc cho bên A số tiền là: ............. VNĐ. (Bằng chữ: ..............)
- Bên A sẽ trả lại cho Bên B số tiền đặt cọc ngay sau khi hợp đồng kết thúc và khi Bên B đã 
thanh toán đầy đủ các hóa đơn dịch vụ (theo như điều 2.2 trên đây). Trong trường hợp tiền đặt 
cọc không đủ thì Bên A có quyền yêu cầu Bên B phải trả thêm, tiền thuê bất động sản còn tồn 
đọng và các hư hỏng đồ nội thất/thiết bị (nếu có, trừ hao mòn tự nhiên) do bên B gây ra.
- Số tiền đặt cọc nói trên được hai Bên thống nhất chuyển thành “tiền bảo đảm” thực hiện hợp 
đồng.
3.2. Đồng tiền thanh toán: Việt Nam Đồng.
3.3. Phương thức thanh toán:
Chia làm 02 (hai) đợt thanh toán gồm
 - Đợt 1: Bên B sẽ thanh toán cho bên A 03 (ba) tháng tiền thuê nhà lần đầu tiên được thực 
 hiện ngay sau khi ký hợp đồng
Số tiền là: ..VNĐ.
(Bằng chữ: ...)
 - Đợt 2: Bên B sẽ thanh toán cho bên A 3 (ba) tháng tiền thuê nhà tiếp từ / /20... đến 
 / /20...được thực hiện trước ngày / /20...
 2