Mẫu Hợp đồng về việc cho thuê nhà

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
 ------
 HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ
 Số: 01/20.../HĐTN , ngày tháng năm 
BÊN CHO THUÊ NHÀ:
Ông/Bà: ..................................................................................
CMTND số:............................. Ngày cấp: Nơi cấp: 
Hộ khẩu thường trú: .................................................................
Điện thoại: ..............................................................................
Sau đây gọi tắt là Bên A
Và
BÊN THUÊ NHÀ
Ông/Bà: ..................................................................................
Địa chỉ: ...................................................................................
Điện thoại: ..............................................................................
Đại diện: .................................................................................
Sau đây gọi tắt là Bên B
Dưới đây, tùy từng ngữ cảnh, được gọi tương ứng là “Một bên” hoặc “Các bên” hoặc “Hai bên”.
Điều 1. Đối tượng của Hợp đồng
Bên A đồng ý cho Bên B thuê và Bên B đồng ý thuê của Bên A Diện tích thuê được mô tả chi 
tiết tại Khoản 2.1 Điều 2 của Hợp đồng này theo các điều khoản cụ thể được hai bên thống nhất 
tại Hợp đồng này.
Điều 2. Diện tích thuê, Thời hạn thuê, Mục đích thuê
2.1. Diện tích thuê:
Diện tích thuê là: 
Diện tích thuê được mô tả tại Khoản này thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Bên A, được thể hiện 
thông qua giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của Bên A: Số giấy chứng nhận: .., cấp ngày tháng năm , bởi ..
2.2. Thời hạn thuê:
2.2.1. Thời hạn thuê là (12) mười hai tháng tính từ ngày 01/01/ .đến hết ngày 31/12/ .
2.2.2. Ngày nhận bàn giao: ngày ........
2.2.3. Ngày bắt đầu tính tiền thuê: là ngày ........
2.2.4. Bên B được quyền ưu tiên thuê tiếp Diện tích thuê nếu khi hết hạn Hợp đồng này, Bên A 
vẫn tiếp tục cho thuê Diện tích thuê. Trong trường hợp này, Bên B phải thông báo cho Bên A để 
đề nghị gia hạn Hợp đồng này trước khi kết thúc thời hạn của Hợp đồng này (02) hai tháng để 
hai bên đàm phán gia hạn Hợp đồng. Tiền thuê trong trường hợp gia hạn Hợp đồng sẽ được hai 
bên điều chỉnh cho phù hợp nhưng không vượt quá (15%) mười lăm phần trăm của Tiền thuê 
quy định tại Hợp đồng này.
2.3. Mục đích thuê: ...
Điều 3. Tiền thuê, Phương thức thanh toán Tiền thuê
3.1. Tiền thuê
3.1.1. Tiền thuê: là ....../tháng (bằng chữ: một tháng).
3.1.2. Tiền thuê không thay đổi trong Thời hạn thuê quy định tại Khoản 2.2 Điều 2 của Hợp 
đồng này. Trong trường hợp Bên A tự ý thay đổi Tiền thuê nhưng Bên B không đồng ý, dẫn đến 
việc hai bên không thống nhất được về Tiền thuê và phải chấm dứt Hợp đồng thì trường hợp này 
được coi như Bên A đơn phương chấm dứt Hợp đồng và Bên A sẽ phải bồi thường cho Bên B 
theo quy định tại Khoản 7.2 Điều 7 của Hợp đồng.
3.1.3. Trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn vì bất cứ lý do gì, bên A có trách nhiệm 
hoàn trả cho bên B số tiền thuê nhà tương ứng với số tháng thuê chấm dứt trước thời hạn trong 
năm thuê.
3.2. Đặt cọc: 
Bên B sẽ đặt cọc cho Bên A một khoản tiền bằngTiền thuê trong (01) một tháng thuê. Khoản 
tiền này sẽ được Bên A hoàn trả lại cho Bên B khi hai bên chấm dứt Hợp đồng. Số tiền này cũng 
nhằm bảo đảm bên A đã thanh toán đầy đủ các khoản mục được ghi trong điều 3.1.2.2
3.3. Phương thức thanh toán tiền thuê:
3.3.1. Thời hạn thanh toán: tại thời điểm hai bên ký Hợp đồng này, Bên B sẽ thanh toán cho Bên 
A Tiền thuê trong (06) sáu tháng. Trước khi kết thúc (06) sáu tháng thuê đầu tiên (05) năm ngày, 
Bên B sẽ thanhtoán nốt cho Bên A (06) sáu tháng Tiền thuê tiếp theo.