Mẫu hợp đồng thuê mái nhà mới nhất

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
 HỢP ĐỒNG THUÊ MÁI NHÀ
 Số: /HĐ
Hôm nay, ngày tháng năm ., tại địa chỉ: 
Chúng tôi gồm có:
BÊN A (BÊN CHO THUÊ):
 ● Họ và tên/Tên tổ chức: 
 ● Địa chỉ: 
 ● CMND/CCCD số: (nếu là cá nhân)
 ● Số đăng ký kinh doanh: (nếu là tổ chức)
 ● Số điện thoại: 
 ● Số tài khoản: Ngân hàng: 
BÊN B (BÊN THUÊ):
 ● Họ và tên/Tên tổ chức: 
 ● Địa chỉ: 
 ● CMND/CCCD số: (nếu là cá nhân)
 ● Số đăng ký kinh doanh: (nếu là tổ chức)
 ● Số điện thoại: 
 ● Số tài khoản: Ngân hàng: 
Sau khi bàn bạc trên tinh thần tự nguyện, hai bên cùng thống nhất ký kết hợp đồng 
thuê mái nhà với các điều khoản sau:
ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG HỢP ĐỒNG
1.1. Bên A đồng ý cho Bên B thuê quyền sử dụng mái nhà tại địa chỉ: để sử dụng 
vào mục đích: (mô tả mục đích cụ thể, ví dụ: lắp đặt thiết bị, làm kho, sử dụng làm 
không gian sinh hoạt, v.v.).
1.2. Diện tích mái nhà: m² (theo bản vẽ hoặc sơ đồ đính kèm, nếu có).
1.3. Hiện trạng mái nhà: (mô tả chi tiết, ví dụ: mái tôn, mái bê tông, tình trạng kỹ 
thuật, khả năng chịu tải).
1.4. Bên A cam kết mái nhà và quyền sử dụng đất gắn liền là tài sản sở hữu hợp pháp 
của Bên A, không có tranh chấp, thế chấp hoặc hạn chế pháp lý.
ĐIỀU 2: THỜI HẠN THUÊ 2.1. Thời hạn thuê: tháng/năm, kể từ ngày tháng năm đến ngày tháng 
 năm 
2.2. Khi hết thời hạn thuê, Bên B có nghĩa vụ bàn giao lại mái nhà cho Bên A trong 
tình trạng như thỏa thuận (theo biên bản bàn giao).
2.3. Trường hợp hai bên muốn gia hạn hợp đồng, phải thỏa thuận bằng văn bản ít nhất 
30 ngày trước khi hợp đồng hết hạn.
ĐIỀU 3: GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
3.1. Giá thuê: VNĐ/tháng (bằng chữ: ).
3.2. Phương thức thanh toán: (chuyển khoản/tiền mặt, thanh toán hàng 
tháng/quý/năm).
3.3. Thời hạn thanh toán: Trong vòng ngày kể từ ngày đầu mỗi kỳ thanh toán.
3.4. Tiền đặt cọc (nếu có): VNĐ, được hoàn trả khi hết hợp đồng nếu không có vi 
phạm.
ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
4.1. Giao mái nhà đúng thời điểm và trong tình trạng phù hợp với mục đích sử dụng 
đã thỏa thuận.
4.2. Cam kết mái nhà đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật, an toàn và không vi phạm quy 
định pháp luật.
4.3. Cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý liên quan đến mái nhà khi Bên B yêu cầu.
4.4. Chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nếu mái nhà không đảm bảo an toàn hoặc 
gây thiệt hại cho Bên B hoặc bên thứ ba do lỗi của Bên A.
4.5. Thanh toán các khoản thuế liên quan đến việc cho thuê mái nhà (nếu có).
ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B
5.1. Thanh toán tiền thuê đúng hạn và đầy đủ theo thỏa thuận.
5.2. Sử dụng mái nhà đúng mục đích đã nêu trong hợp đồng, tuân thủ các quy định 
pháp luật về xây dựng, an toàn và sử dụng tài sản.
5.3. Chịu trách nhiệm bảo trì, sửa chữa các thiết bị hoặc công trình do Bên B lắp đặt 
trên mái nhà (nếu có).
5.4. Không được tự ý thay đổi cấu trúc mái nhà mà không có sự đồng ý bằng văn bản 
của Bên A.
5.5. Bàn giao lại mái nhà cho Bên A đúng hạn khi kết thúc hợp đồng, trong tình trạng 
như thỏa thuận.
ĐIỀU 6: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
6.1. Hợp đồng chấm dứt khi: