Mẫu hợp đồng mua bán đất trồng cây lâu năm mới nhất

 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do- Hạnh phúc
 ., ngày . tháng . năm .
 HỢP ĐỒNG MUA BÁN ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM
 Số: .../ ./HĐMB
 ● Căn cứ vào Bộ luật Dân sự 2015;
 ● Căn cứ vào Luật đất đai 2013;
 ● Căn cứ vào nhu cầu mua và bán của hai bên.
Hôm nay, ngày . tháng . năm .. Chúng tôi gồm có:
BÊN BÁN( Sau đây gọi tắt là bên A):
Ông/bà: 
Số căn cước công dân: do CA .. cấp ngày / / 
Đăng ký hộ khẩu thường trú: 
Địa chỉ hiện nay: 
Số điện thoại: 
Số tài khoản: Tại ngân hàng: .Chi nhánh: 
BÊN MUA( Sau đây gọi tắt là bên B):
Ông/bà: 
Số căn cước công dân: do CA .. cấp ngày / / 
Đăng ký hộ khẩu thường trú: 
Địa chỉ hiện nay: 
Số điện thoại: 
Số tài khoản: Tại ngân hàng: .Chi nhánh: 
Bằng hợp đồng này bên A đã thoả thuận bán cho bên B quyền sử dụng đất và tài sản 
gắn liền với đất theo các điều khoản sau đây:
Điều 1: Đối tượng của hợp đồng
Quyền sử dụng đất đối với thửa đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền 
sở hữu tài sản, hoa màu khác gắn liền với đất, cụ thể như sau:
– Diện tích: m2 (Bằng chữ: mét vuông)
– Thửa đất số: .. – Tờ bản đồ: ..
– Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: Số . – Ngày vào sổ: Ngày tháng năm .
– Địa chỉ thửa đất: ..
– Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm
– Thời hạn sử dụng: 
– Nguồn gốc sử dụng: ..
Điều 2: Tiêu chuẩn quy hoạch
– Thửa đất giao dịch phải thuộc quyền sở hữu của bên A.
– Tại thời điểm giao dịch, thửa đất không nằm trong diện tranh chấp.
Điều 3: Việc giao và đăng ký quyền sử dụng đất
– Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng giấy tờ về 
quyền sử dụng đất, giấy tờ về quyền sở hữu cho bên B.
– Bên A cung cấp cho bên B các danh mục tài liệu, hồ sơ có chứa thông tin về thửa 
đất giao dịch.
– Sau khi đã nhận đầy đủ các giấy tờ, thông tin liên quan tới thửa đất và nhất trí thông 
qua, bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng giấy tờ về 
quyền sử dụng đất, giấy tờ về quyền sở hữu cho bên B. 
– Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy 
định của pháp luật.
– Thời hạn bàn giao đất : ngay sau khi ký kết hợp đồng.
– Thời hạn chuyển quyền sử dụng đất: Chậm nhất tới ngày / / .
– Trong trường hợp việc thực hiện hợp đồng bị gián đoạn bởi những trường hợp khách 
quan, tình thế cấp thiết, lý do bất khả kháng, thì thời hạn thực hiện Hợp đồng này 
được tính như sau: 
Điều 4: Trách nhiệm nộp thuế, phí và đăng ký quyền sử dụng đất
– Toàn bộ các loại thuế, phí, lệ phí phát sinh từ hoạt động mua bán theo Hợp đồng này 
sẽ do bên . chi trả kể từ ngày nhận bàn giao. Việc chi trả của . trong trường hợp 
này được thực hiện như sau: ..
– Trường hợp có sự thay đổi về giá thị trường trong quá trình thực hiện hợp đồng dẫn 
tới phát sinh các chi phí khác thì khoản tiền phát sinh này sẽ do bên . chi trả.
– Quyền sử dụng diện tích đất nói trên được chuyển giao cho bên B kể từ thời điểm 
bên .. thực hiện xong việc đăng ký sang tên quyền sử dụng đất tại cơ quan Nhà