Mẫu Hợp đồng cho thuê văn phòng song ngữ

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ( SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM )
 Độc lập - Tự do - Hạnh phúc (Independence-Freedom-Happiness)
 -------------------------------------------------
 HỢP ĐỒNG THUÊ/CHO THUÊ VĂN PHÒNG
 (OFFICE LEASE CONTRACT)
 Số (No.) : ..
 Ngày (Date) : ...
Hôm nay, ngày .tháng .năm , chúng tôi gồm có:
(Today is ., we consist of)
BÊN A (PARTY A): BÊN CHO THUÊ VĂN PHÒNG (THE LESSOR)
Đại diện (Rep.) : .- Chức vụ (Position): ..
Giấy phép số: : ..
(Business license No. . Dated , issued by Danang Department of Planning 
& Investment )
 Địa chỉ (Address) : .
Điện thoại (Tell) : .....- Fax: .
E-mail : .
Mã số thuế (Tax code): ..
Là chủ sở hữu pháp lý của văn phòng cho thuê (As the legal possessor of the building for lease)
BÊN B (PARTY B): BÊN THUÊ VĂN PHÒNG (THE LESSEE)
Đại diện (Rep.) : - Chức vụ (Position): ...
Giấy phép số (Business license No.): .
Địa chỉ (Address) : 
Điện thoại (Tell) : - Fax: ..................................................
E-mail : ....
Mã số thuế (Tax code): .
Bên A và Bên B – dưới sự chứng kiến của Công ty môi giới – thống nhất ký kết hợp đồng thuê/cho 
thuê văn phòng với những điều khoản và điều kiện như sau :
 (Both Party A and Party B – under the witness of the broker – have mutually agreed to enter into 
 this office lease contract with the following terms and condition):
 ĐIỀU 1 : MỤC ĐÍCH VÀ DIỆN TÍCH THUÊ/CHO THUÊ
 (ARTICLE 1 : PURPOSE AND AREA FOR LEASE)
 Bên A đồng ý cho bên Bên B thuê diện tích như sau: (Party A has the following space leased by 
 Party B)
1. Địa điểm và diện tích (Place and area: 40 sqm (forty square meters) on the fifth floor at the 
 building addressed at NO 173 Tran Phu Street, Hai Chau I Ward, Hai Chau Dist, Danang 
 City): .
2. Mục đích sử dụng (Purpose of use: For doing office): 
 ..
3. Văn phòng, hệ thống cung cấp điện và nước được bàn giao cho Bên B phải trong tình trạng 
 sử dụng tốt mà Bên B đã khảo sát và chấp nhận.
 (The office, electricity & water supply systems, etc. will be handed over to Party B in 
 good/properworking conditions which has been checked and agreed by Party B) 
 ĐIỀU 2 : THỜI GIAN THUÊ
 (ARTICLE 2 : DURATION OF THE LEASE)
1. Thời hạn thuê văn phòng (Duration of the office lease: ..years, commencing on and 
 ending on ): .
2. Điều kiện gia hạn : Sau khi hết hợp đồng. Bên B được quyền ưu tiên gia hạn hoặc kí kết hợp 
 đồng mới, nhưng phải báo trước vấn đề cho Bên A bằng văn bản ít nhất 02 tháng.
 (Extension term : After the lease terminates, Party B will be given priority to extend or to 
 sign a new contract, but Party B has to inform the matter in writing to Party A in advance 
 at least 02 (two) month prior to the termination).
 ĐIỀU 3 : GIÁ THUÊ & CÁC CHI PHÍ KHÁC
 (ARTICLE 3 : RENTAL FEE & EXTRA COSTS)
1. Giá thuê/cho thuê văn phòng nói trên (Office rental fee) : 
o Giá thuê/cho thuê nói trên bao gồm thuế VAT 10% và tất cả các loại thuế có liên 
 quan có thể phát sinh từ hợp đồng này; và không bao gồm tiền điện, điện thoại, fax, chi phí dịch vụ 
 vệ sinh trong văn phòng và các chi phí khác do Bên B sử dụng.
 (The about rental fee includes VAT 10% and all kinds of related tax that may 
 arise under this contract; and excludes costs of electricity, telephone, fax, 
 sanitation services inside the office and other services in the course of using 
 those equipment/services by Party B).
• Giá thuê/cho thuê nói trên sẽ ổn định trong suốt thời gian thuê theo điều 2.1.
 (The about rental fee is fixed for the duration of the lease mentioned in Article 
 2.1)
2. Các chi phí khác (Extra costs):