Mẫu biên bản thoả thuận mua bán đất

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
 ——————————
 BIÊN BẢN THỎA THUẬN MUA BÁN ĐẤT ĐAI
Hôm nay, ngày ..tháng năm ..tại 
Chúng tôi gồm có:
BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A):
Ông (Bà): - Sinh 
năm:........................................... Chứng minh nhân dân 
số: . 
Ngày cấp: .. Nơi cấp: . 
Địa chỉ: 
Vợ (chồng) là: .- Sinh năm:........................................... 
Chứng minh nhân dân số: Ngày cấp: 
Nơi cấp: .... 
Địa chỉ: 
BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B):
Ông (Bà): - Sinh năm: .. 
Chứng minh nhân dân số: Ngày cấp: .. 
Nơi cấp: . 
Địa chỉ: 
Vợ (chồng) là: .- Sinh năm:........................................... 
Chứng minh nhân dân số: Ngày cấp: 
 Nơi cấp: 
Địa chỉ: 
NGƯỜI LÀM CHỨNG (NẾU CÓ):
Ông (Bà): - Sinh năm:................................. 
Chứng minh nhân dân số: Ngày cấp: .. 
Nơi cấp: . 
Địa chỉ: .. 
Sau khi bàn bạc, hai bên chúng tôi đồng ý thực hiện các thỏa thuận sau đây:
Điều 1: Đối tượng của thỏa thuận
Bên A đồng ý chuyển nhượng cho Bên B quyền sử dụng đất tại địa chỉ: 
Thông tin về mảnh đất:
 ● Chiều rộng ..........m
 ● Chiều dài.............m
 ● Tổng diện tích ..........m²
Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 
Điều 2: Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán (Đã bao gồm toàn bộ chi phí 
liên quan)
Giá chuyển nhượng:................................................đồng. (Bằng chữ .........................................)
Bên B giao trước cho Bên A số tiền đặt cọc để đảm bảo giao kết và thực hiện biên bản mua 
bán đất là: đồng. (Bằng chữ................................................)
Bên B sẽ thanh toán đủ cho Bên A số tiền còn lại ngay sau khi hoàn thành thủ tục công 
chứng hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất đối với lô đất nói trên.
Số tiền còn lại là: đồng. (Bằng chữ .......................................)
Điều 3: Thời hạn và điều kiện đặt cọc
Thời hạn đặt cọc theo Giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và giao nhận tiền 
đặt cọc này có hiệu lực trong thời hạn......................ngày làm việc kể từ ngày ký.
Nếu vì bất kỳ lý do nào Bên A không tiếp tục thực hiện việc chuyển nhượng hoặc có vấn đề 
tranh chấp, khiếu nại liên quan đến lô đất nói trên thì Bên A phải trả lại số tiền đặt cọc cho 
Bên B và bồi thường cho Bên B một số tiền bằng số tiền đã đặt cọc.
Ngược lại, nếu Bên B không tiếp tục nhận chuyển nhượng nữa thì sẽ mất toàn bộ số tiền đã 
đặt cọc cho Bên A.
Điều 4: Cam kết của các bên
Hai bên cam kết thực hiện đúng theo các thỏa thuận nêu trên. Nếu có phát sinh tranh chấp 
trong quá trình thực hiện, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn 
trọng quyền lợi của nhau.
Trong trường hợp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu 
cầu Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Giấy thỏa thuận này được chia làm hai (02) bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 
một (01) bản và có hiệu lực kể từ ngày ký
 Bên A Bên B Người làm chứng
(Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên)