Hợp đồng về việc cho thuê nhà (Chuẩn)

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc 
 ----000---------
 HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ
- Căn cứ Bộ luật Dân sự 91/2015/QH13 có hiệu lực từ ngày 24/01/2015.
- Căn cứ vào nhu cầu và sự thỏa thuận của hai bên.
- Hôm nay, ngày....tháng . năm ...chúng tôi gồm:
BÊN CHO THUÊ NHÀ (BÊN A):
Đại diện: .................................
CCCD số: ................................. Cấp ngày: ................................. 
Nơi cấp: .................................
Địa chỉ: .................................
Điện thoại: .................................
BÊN THUÊ NHÀ (BÊN B):
Đại diện: Ông/bà: .................................
CCCD số: .................................
Địa chỉ: .................................
Điện thoại: .................................
Sau khi thỏa thuận, hai bên đồng ý ký kết hợp đồng thuê nhà với điều khoản sau: 
ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
1.1. Bên A đồng ý cho thuê và bên B đồng ý thuê căn nhà cấp 4 gắn liền với quyền 
sử dụng đất tại địa chỉ...................................................................................................
Diện tích căn nhà: . 
- Mục đích thuê: ...............
1.2. Không sử dụng diện tích thuê với mục đích khác hoặc mở các mặt hàng dịch vụ 
khác không được sự đồng ý của Bên A.
ĐIỀU 2: THỜI HẠN HỢP ĐỒNG
2.1. Thời hạn thuê nhà là ..năm tính từ ngày ..........đến ngày . ..
2.2. Khi hết hạn hợp đồng mà hai bên không tiếp tục ký kết hợp đồng mới thì bên B 
phải trả lại mặt bằng cho bên A ngay khi chấm dứt hợp đồng thuê. Bên B sẽ có thời 
hạn là 02 ngày để dọn dẹp, vận chuyển tài sản, trang thiết bị của mình ra khỏi khu 
vực thuê. 2.3. Nếu bên B tiếp tục thuê thì 02 bên sẽ thỏa thuận để ký hợp đồng mới, định giá 
tiền thuê nhà theo giá thị trường hiện tại,
2.4. Khi bên B chấm dứt Hợp đồng không tiếp tục thuê nữa, toàn bộ các hạng mục 
bên B cơi nới, sửa chữa, lắp đặt yêu cầu Bên B không được tháo dỡ.
2.5. Trường hợp bên A ngưng hợp đồng trước thời hạn thì phải thông báo cho bên B 
biết trước ít nhất 01 tháng.
ĐIỀU 3 GIẢ CẢ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
3.1. Tiền thuê nhà là: cho 01 tháng
(Bằng chữ: . cho một tháng)
3.2. Từ năm thứ hai tiền nhà sẽ có sự điều chỉnh, tăng giá không quá 10% so với 
mức thuê của năm trước.
3.3. Tiền thuê nhà được thanh toán .. lần với tổng số tiền là: .
Bằng chữ .. 
vào ngày hai bên ký hợp đồng.
Các kỳ thanh toán .... tháng sau, Bên B sẽ phải thanh toán cho bên A một lần vào 
ngày đầu tiên của kỳ tiếp theo. Việc thanh toán tiền thuê nhà theo hợp đồng này 
được thực hiện bằng đồng tiền VNĐ, theo hình thức trả bằng tiền mặt hoặc chuyển 
khoản qua tài khoản ngân hàng.
3.4. Tài khoản Ngân Hàng.
Số tài khoản: 
Chủ TK: 
3.5. Tất cả các khoản phí có liên quan đến nhà cho thuê Bên B phải trả tính từ ngày 
nhận nhà cho đến hết ngày chấm dứt hợp đồng: Điện nước, phí vệ sinh ..
ĐIỀU 4: ĐẶT CỌC TIỀN THUÊ NHÀ
4.1. Để đảm bảo cho việc thực hiện hợp đồng này, Bên B đặt cọc cho Bên A số 
tiền bằng 01 tháng tiền thuê nhà là .. ..trước khi tiến hành ký 
kết hợp đồng này.
4.2. Toàn bộ số tiền đặt cọc sẽ được Bên A hoàn trả lại cho bên B sau khi hết hạn 
hợp đồng và đã trừ đi các lệ phí phục hồi, sửa chữa hư hỏng nhà (nếu có).
Nếu trong quá trình thực hiện hợp đồng, Bên B chấm dứt hợp đồng trước thời hạn 
không báo trước ít nhất 01 tháng sẽ mất số tiền đặt cọc và số tiền thuê nhà đã thanh 
toán trước.
ĐIỀU 5: PHẠM VI HOẠT ĐỘNG