Hợp đồng thuê xưởng

 HỢP ĐỒNG THUÊ XƯỞNG
 (Số: ./HĐTX)
Hôm nay, ngày , tại ., chúng tôi gồm có: 
1. BÊN CHO THUÊ XƯỞNG (Sau đây được gọi riêng là “Bên A”)
Công ty/ông/bà: ..
Mã số doanh nghiệp/CMND: 
Địa chỉ: 
Người đại diện theo pháp luật: Ông/bà . Chức vụ: .
Điện thoại liên hệ: 
2. BÊN THUÊ XƯỞNG (Sau đây được gọi riêng là “Bên B)
Công ty/ông/bà: ..
Mã số doanh nghiệp/CMND: .
Địa chỉ: 
Người đại diện theo pháp luật: Ông/bà . Chức vụ: .
Điện thoại liên hệ: 
(Bên cho thuê và bên thuê được gọi chung là “Các bên/hai bên”)
Bằng văn bản này, các bên thống nhất cùng thỏa thuận ký hợp đồng này với các nội 
dung cụ thể như sau:
ĐIỀU 1: MỤC ĐÍCH VÀ ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG
1.1 Bên A là chủ sở hữu nhà xưởng/công trình xây dựng tọa lạc 
tại .. có diện tích sử dụng đất là . m2, diện tích sàn xây dựng 
xưởng trên đất là .. m2 có các trang thiết bị/tài sản khác gắn liền với nhà xưởng 
gồm (nếu có). Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng tài sản của Bên A 
là .(nếu có) , sau đây gọi tắt là “Nhà Xưởng”
1.2 Bên A đồng ý cho thuê và Bên B đồng ý thuê Nhà Xương nêu trên để sử dụng 
cho mục đích sản xuất kinh doanh theo nhu cầu của Bên B.
ĐIỀU 2: THỜI HẠN THUÊ
2.1 Thời hạn thuê là . năm được tính từ ngày (ngày bàn giao Nhà 
Xưởng) đến ngày . . 2.2 Trước khi hết thời hạn thuê của hợp đồng, tùy theo tình hình thực tế và nhu cầu 
của mỗi bên, các bên có thể thỏa thuận để gia hạn thời gian thuê của hợp đồng này.
ĐIỀU 3: GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 
3.1 Giá thuê Nhà Xưởng được cố định là: .. đ/m2/tháng 
(Bằng chữ: đồng.)
3.2 Tiền thuê sẽ được Bên B thanh toán cho Bên A vào ngày .hàng tháng.
3.3 Bên B có trách nhiệm đặt cọc (nếu có thỏa thuận) cho Bên A số tiền . 
(Bằng chữ ) ngay khi ký kết hợp đồng này. Khoản tiền đặt cọc này Bên A có 
trách nhiệm trả lại cho Bên B sau khi hết thời hạn thuê hoặc được cấn trừ vào tiền thuê 
cho Bên B theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
4.1. Quyền của Bên A:
 • Yêu cầu Bên B thanh toán đầy đủ tiền thuê theo thời hạn và phương thức thỏa 
 thuận trong hợp đồng này;
 • Yêu cầu bên B bảo quản, sử dụng Nhà Xưởng đúng mục đích theo thỏa thuận 
 trong hợp đồng;
 • Được cải tạo, nâng cấp Nhà Xưởng cho thuê khi được Bên B đồng ý;
 • Yêu cầu Bên B bồi thường thiệt hại hoặc sửa chữa phần hư hỏng do lỗi của Bên 
 B gây ra;
 • Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng theo quy định của pháp luật;
 • Yêu cầu Bên B giao lại Nhà Xưởng khi hết thời hạn thuê;
4.2. Nghĩa vụ của Bên A:
 • Giao Nhà Xưởng cho Bên B theo thỏa thuận trong hợp đồng;
 • Hỗ trợ cần thiết cho Bên B trong việc cung cấp điện, nước và phương tiện cần 
 thiết để Bên B sử dụng Nhà Xưởng trong thời gian thuê;
 • Bảo trì, sửa chữa Nhà Xưởng theo định kỳ .tháng/lần hoặc theo thông báo 
 của Bên B trong vòng ngày; nếu Bên A không bảo trì, sửa chữa Nhà 
 Xưởng mà gây thiệt hại cho Bên B thì phải bồi thường;
 • Mua bảo hiểm cháy, nổ và chịu trách nhiệm về những thiệt hại do sự kiện bất 
 khả kháng mà không do lỗi của Bên B;