Hợp đồng thuê nhà kinh doanh (đơn giản)

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
 ————
 ., ngày . tháng . năm .
 HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ KINH DOANH
 Số: ../ ../Hợp đồng thuê nhà
Hôm nay, ngày tháng .. năm .., Tại ..
Chúng tôi gồm có:
BÊN CHO THUÊ (BÊN A): 
Ông/bà: Sinh ngày: ..
CMND/CCCD số: . Ngày cấp: Nơi cấp: ..
Địa chỉ thường trú: 
Điện thoại: .
Số tài khoản: mở tại ngân hàng: .
Là chủ sở hữu nhà ở theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà số: .
BÊN THUÊ (BÊN B): 
Địa chỉ trụ sở: ..
Mã số doanh nghiệp: cấp ngày: . nơi cấp: ..
Ông/bà: là đại diện theo pháp luật sinh ngày: ..
CMND/CCCD số: Ngày cấp: Nơi cấp: .
Địa chỉ: ..
Điện thoại: . Fax: ..
Hai bên cùng thỏa thuận ký hợp đồng thuê nhà kinh doanh với những nội dung sau:
ĐIỀU 1. ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG
1.1. Đối tượng của hợp đồng này là ngôi nhà số: .
Địa chỉ: ..
Tổng diện tích sử dụng: .. m2
Trang thiết bị chủ yếu gắn liền với nhà (nếu có): .
1.2. Các thực trạng khác bao gồm: ĐIỀU 2. GIÁ CHO THUÊ NHÀ Ở VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
2.1. Giá cho thuê nhà ở là đồng/ tháng (Bằng chữ: .)
Giá cho thuê này đã bao gồm các chi phí về quản lý, bảo trì và vận hành nhà ở.
2.2. Các chi phí sử dụng nước, điện, điện thoại và các dịch vụ khác do bên B thanh toán cho bên 
cung cấp nước, điện, điện thoại và các cơ quan quản lý dịch vụ.
2.3. Phương thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản, trả tiền vào ngày . hàng 
tháng.
ĐIỀU 3. THỜI HẠN THUÊ VÀ THỜI ĐIỂM GIAO NHẬN NHÀ Ở
3.1. Thời hạn thuê ngôi nhà nêu trên là . Kể từ ngày . tháng . năm 
 ..
3.2. Thời điểm giao nhận nhà ở là ngày .. tháng .. năm 
ĐIỀU 4. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
4.1. Nghĩa vụ của bên A:
Giao nhà ở và trang thiết bị gắn liền với nhà ở (nếu có) cho bên B theo đúng hợp đồng;
Tạo điều kiện cho bên B sử dụng thuận tiện diện tích thuê;
Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận; nếu bên A không bảo dưỡng, sửa 
chữa nhà mà gây thiệt hại cho bên B, thì phải bồi thường;
Nộp các khoản thuế về nhà và đất (nếu có);
Xuất hoá đơn giá trị gia tăng theo yêu cầu của bên thuê (nếu có);
Bảo đảm cho bên B sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê;
4.2. Quyền của bên A:
Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà kinh doanh nhưng phải báo cho bên B biết 
trước ít nhất 30 ngày nếu không có thỏa thuận khác và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu bên B;
Yêu cầu bên B trả đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn như đã thỏa thuận;
Sử dụng nhà không đúng mục đích thuê như đã thỏa thuận trong hợp đồng;
Không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;
Bên B chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên A;
Bên B tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;
Yêu cầu bên B có trách nhiệm trong việc sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt hại do lỗi của 
bên B gây ra khi kết thúc hợp đồng.