Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất ở Thái Bình

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_____*****_____
HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC
Hôm nay ......./..../20..., chúng tôi gồm có các bên dưới đây:
I. BÊN ĐẶT CỌC (sau đây gọi là Bên A):
Ông (Bà)/ 	Sinh năm:
CMTND/CCCD:
Địa chỉ:
II. BÊN NHẬN ĐẶT CỌC: (sau đây gọi là Bên B):
Ông (Bà)/ 	Sinh năm:
CMTND/CCCD:
Địa chỉ:
Hai bên ký kết Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất với các thỏa thuận sau đây:
1. Số tiền đặt cọc:
Bằng chữ:
2. Đặt cọc để mua bán thửa đất số ...., tờ bản đồ số .... tại ..............., huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình.
Giấy chứng nhận QSDĐ số ............. do Sở tài nguyên môi trường tỉnh Thái Bình cấp ngày ..... thuộc sở hữu của Bên B.
3. Số tiền thỏa thuận mua bán đất: ...... VND (..............).
Bên A có trách nhiệm thanh toán cho Bên B số tiền mua bán đất còn lại là: 
...................................................................................................................................
Vào cùng thời điểm hai bên ký hợp đồng công chứng mua bán đất.
4. Bên B có trách nhiệm thanh toán phí công chứng, phí và thuế sang tên quyền sử dụng đất.
5. Hợp đồng đặt cọc có hiệu lực kể từ ngày ký, hai bên công chứng hợp đồng mua bán đất chậm nhất là ngày: / /2022.
Bên mua không mua đất thì mất tiền cọc, Bên bán không bán đất phạt cọc gấp 02 (hai) lần số tiền cọc.
6. Bên B cam kết đất không tranh chấp và thuộc sở hữu hợp pháp của Bên B tại thởi điểm mua bán đất.
Các bên đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng, trên tinh thần tự nguyện không nhầm lẫn, không bị ép buộc cùng ký tên dưới đây.
BÊN ĐẶT CỌC BÊN NHẬN ĐẶT CỌC