Hợp đồng chuyển nhượng trung tâm Tiếng Anh

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Ngày, tháng.. năm
HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG TRUNG TÂM TIẾNG ANH
Số:./..
Căn cứ bộ luật dân sự số 91/2015/QH13
Căn cứ luật thương mại số 36/2005/L-QH11
Căn cứ luật doanh nghiệp số 68/2014/QH13
Nghị định 46/2017/NĐ-CP
Thông  tư 21/2018/TT-BGDĐT
Căn cứ nhu cầu và khả năng của hai Bên
Hôm nay ngày., tháng.., năm. , chúng tôi gồm
Bên A. 
Địa chỉ: 
Điện thoại:  – Fax: ..
Mã số thuế..                                                     
Tài khoản số: .- Ngân hàng: 
Đại diện:  – Chức vụ: .
Bên B. 
Địa chỉ: 
Điện thoại:  – Fax: ..
Mã số thuế..                                                    
Tài khoản số: .- Ngân hàng: 
Đại diện:  – Chức vụ: .
Điều 1: Nội dung thỏa thuận
Bên A đồng ý chuyển nhượng trung tâm tiếng anh cho bên B
Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh
Tên trung tâm tiếng anh
Diện tích
Địa điểm
Cơ sở vật chất
Thiết bị
Giảng viên đang giảng dạy: số lượng, bằng cấp
Các nhân viên khác
Điều 2: Cách thức thực hiện
Bên A bàn giao cho bên B những giấy tờ và các tài liệu đi kèm theo
a) Giấy phép kinh doanh và các Phụ lục, văn bản, giấy phép con kèm theo của Giấy phép này.
b) Các chứng từ tài chính khác (ví dụ như chứng từ nộp tiền thuê nhà cho chủ sở hữu nhà, nộp thuế,)
bên A thống kê cho bên B về những cơ sở vật chất trong trung tâm(điều hòa, quạt, trần,tường, bàn,đèn,.)
Bên A thống kê cho bên B về hệ thống giảng viên đang giảng dạy tại trung tâm và những nhân viên khác, số lượng học viên và chất lượng giảng dạy
Điều 3: Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán
Giá sang nhượng cửa hàng là: .(chưa bao gồm thuế)
Thuế, lệ phí (nếu có) liên quan đến việc hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo này do Bên A chịu
Phương thức thanh toán: tiền việt nam đồng
Hình thức thanh toán: thanh toán 1 lần
Cách thức thanh toán : bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản
+ Thanh toán bằng tiền mặt : thanh toán cho     
Họ và tên:.. chức danh
CMND/CCCD:.. ngày cấp.. nơi cấp
ĐT:
+ Thanh toán bằng hình thức chuyển khoản:
Số TK
Chủ tài khoản
Ngân hàng
Chi nhánh
Thời hạn thanh toán
Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của hai bên
Quyền và nghĩa vụ của bên A
Yêu cầu Bên B thanh toán đầy đủ, đúng hạn số tiền theo hợp đồng chuyển nhượng trung tâm tiếng anh  này;
Giao cho Bên B các tài liệu, giấy tờ quy định tại hợp đồng của văn bản này và các giấy tờ liên quan khác theo thỏa thuận;
Cung cấp cho Bên B biên lai đã thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc chuyển nhượng theo quy định;
Đảm bảo, hỗ trợ về nhân lực, người lao động hiện tại cho Bên B ít nhất 1 tháng sau khi chuyển nhượng (Điều khoản có lợi cho bên B )
Không được đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu các bên không có thỏa thuận về các trường hợp được đơn phương chấm dứt hợp đồng;
Thực hiện các quyền và nghĩa vụ khác quy định trong hợp đồng và theo quy định pháp luật.
Quyền và nghĩa vụ của bên B
Thanh toán tiền hợp đồng  Bên A theo đúng thỏa thuận (có giấy biên nhận do 2 bên ký xác nhận hoặc chứng từ tài chính theo quy định);
Tiếp nhận từ Bên A các tài liệu, giấy tờ quy định tại hợp đồng của văn bản này và các giấy tờ liên quan khác theo thỏa thuận;
Cung cấp các giấy tờ, tài liệu cần thiết cho Chủ sở hữu nhà để thực hiện việc xác nhận chuyển nhượng hợp đồng;
Không được đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu các bên không có thỏa thuận về các trường hợp được đơn phương chấm dứt hợp đồng;
Điều 5: Tranh chấp và giải quyết tranh chấp
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng, nếu có tranh chấp phát sinh giữa giảng viên và bên B thì bên B phải báo ngay cho bên A và các bên giả i quyết trên tinh thần hoà giải, thương lượng đôi bên cùng có lợi. Các bên tiến hành thương lượng, hòa giải ít nhất ..lần trong vòng .tháng kể từ thời điểm phát sinh tranh chấp.
Trong trường hợp tranh chấp không thỏa thuận được sẽ được giải quyết bằng hòa giải, trọng tài thương mại hoặc giải quyết theo quy định của pháp luật nước Công hòa xã hội Chủ nghĩa việt nam.
Điều 6: Trường hợp bất khả kháng
Hợp đồng có thể bị tạm dừng do điều kiện thiên tai, bão lũ thời tiết dịch bênh. Hai bên thỏa thuận trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng làm cho bê b không thể kinh doanh được nữa thì hai bên có thể thỏa thuận dừng hợp đồng
Hai bên có thể thống nhất chấm dứt hợp đồng trong trường hợp không thể khắc phục hậu quả do sự kiện bất khả kháng gây ra do bão lũ thiê tai dịch bệnh 
Điều 7: Phạt vi phạm hợp đồng và Bồi thường thiệt hại
–Nếu bên A hoặc bê B vi phạm một trong những quyền và nghĩa vụ theo thỏa thuận của hợp đồng này
-Thì sẽ phải chịu  phạt vi phạm
 lần 1 số tiền là
 lần 2 số tiền là
 Nếu một bên vi phạm từ 3 lần trở lên thì bên còn lại có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và bên còn lại phải bồi thường toàn bộ giá trị hợp đồng cho bên còn lại
Những trường hợp chậm trả của phạt vi phạm thì số tiền chậm trả sẽ được tính theo lãi suất của bộ luật dân sự 2015
Trường hợp hợp đồng chấm dứt do vi phạm thì bên bị vi phạm phải bồi thường toàn bộ thiệt hại cho bên vi phạm tương ứng với giá trị của hợp đồng bị thiệt hại
Điều 8: Chấm dứt hợp đồng
Hợp đồng này sẽ chấm dứt khi có một trong các trường sau
Hai bên hoàn thành nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận của hợp đồng này
Một bên đơn phương chấm dứt hợp đồng
Có sự can thiệp của cơ quan có thẩm quyền
Một bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu không phải do lỗi và không có thiệt hại xảy ra. Tất cả có trường hợp còn lại đều phải bồi thường theo thỏa thuận
Điều 9: Cam đoan của các bên
Bên A và bên B chịu trách nhiệ trước pháp luật về những cam đoan sau đay
Bên A cam đoan
Thông tin về tài sản chuyển nhượng ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật
Trung tâm tiếng anh không có tranh chấp, hoạt động đúng quy định của pháp luật
Việc giao kết hợp đồng này là hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa lối hoặc ép buộc
Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận dã ghi trong hợp đồng này
Bên B cam đoan
Những thông tin về nhân thân ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật
Bên B đã xem xét kỹ và biết rõ tài sản kèm theo khi bên A chuyể nhượng trung tâm tiếng anh
Việc giao kết hợp đồng này là hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa lối hoặc ép buộc
Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận dã ghi trong hợp đồng này
Điều 10: Điều khoản chung
Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày. Và kết thúc ngày ..
Hai bên cùng đồng ý thực hiện đúng và đầy đủ các điều khoản của hợp đồng .
Hợp đồng này được kí tại .
Hợp đồng này được chủ sở hữu nhà cho thuê để làm địa điểm kinh doanh cửa hàng quần áo này xác nhận việc chuyển nhượng
Lập thành hai bản có giá trị pháp lý ngang nhau và có hiệu lực từ ngày ..
Bên A
Bên B