Hợp đồng cho thuê nhà xưởng

 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
 HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ XƯỞNG
 Số:
 - Căn cứ vào Bộ Luật dân sự và Luật thương mại đã được Quốc Hội nước CHXHCNVN 
thông qua ngày 14/06/2005.
 - Căn cứ vào nhu cầu của bên A và khả năng của bên B.
Hôm nay, ngày tháng năm , tại Văn phòng Công ty..... địa chỉ: ..................... chúng tôi 
gồm có:
I. BÊN A: CÔNG TY........................
Đại diện bởi : Ông, Bà ...................
Chức vụ : .............................
Địa chỉ : ............................
Điện thoại : ..............................
Fax : ...........................
MST : ............................
II. BÊN B: CÔNG TY ........................
Đại diện : Ông ........................................ 
Chức vụ : .....................
Địa chỉ :.....................
Điện thoại :.........................
MST :.........................
MSTK :..........................
Tài khoản :..........................
Sau khi bàn bạc, hai bên thống nhất ký kết hợp đồng với các điều khoản sau:
Điều 1: Nhà xưởng, diện tích thuê, mục đích thuê: 1. Nhà xưởng : 
- Bên B là chủ sở hữu quyền sử dụng đất và chủ sở hữu nhà xưởng tại đây. Bên B đồng ý 
cho bên A thuê và bên A đồng ý thuê nhà xưởng của bên B tại địa chỉ: 
............................................ theo hợp đồng thuê đất số . Ký kết ngày .. và giấy 
chứng nhận quyền sử dụng đất số được cấp ngày ../ / . ( sau đây gọi là ‘Nhà 
xưởng’’).
2. Diện tích thuê:
- Tổng diện tích thuê là : ........... mét vuông 
Bên A được toàn quyền sử dụng nhà xưởng sản xuất của bên B. Bên A tự xây dựng thêm 
phụ trợ khác với sự đồng ý cho phép của bên B
- Thời hạn thuê là ........ năm kể từ ngày ............ đến ...............
3. Mục đích thuê :
- Bên A sử dụng nhà xưởng với mục đích phục vụ hoạt động sản xuất ........................ 
theo quy định cho phép nhà nước Việt Nam.
Điều 2. Giá thuê và phương thức thanh toán :
1. Giá thuê:
- Giá thuê nhà xưởng hàng tháng là:.............. 
- Giá thuê trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và các chi phí dịch vụ khác do 
bên A sử dụng.
- Giá thuê quy định tại điều này sẽ không thay đổi trong vòng ............. năm đầu của thời 
hạn thuê. Mỗi năm giá thuê xưởng sẽ tăng thêm 5% giá thuê trước đó theo quy định tại 
hợp đồng này.
2. Đặt cọc:
- Bên A có trách nhiệm đặt cọc cho bên B số tiền tương đương với ..... tháng tiền thuê 
nhà xưởng vào sau khi hai bên ký hợp đồng 5 ngày, tổng số tiền là : .................
- Tiền đặt cọc bên A đặt cho bên B là tiền để đảm bảo bên A sẽ thực hiện đúng quy định 
được ghi trong hợp đồng này,
- Bên B có nghĩa vụ hoàn trả tiền đặt cọc này cho bên A khi thời hạn thuê đã hết, hay bị 
chấm dứt.