Mẫu hợp đồng tư vấn và thiết kế kiến trúc

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NAM LONG Hotline: 0903 143 473 
Hợp đồng tư vấn thiết kế 1/3 www.xaydungnamlong.com 
 Số: TKNL------2012 
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc 
---000--- 
HỢP ĐỒNG 
TƯ VẤN & THIẾT KẾ KIẾN TRÚC 
- Căn cứ vào Bộ luật Dân sự nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam năm 2005 
- Căn cứ vào khả năng và nhu cầu của hai bên 
Hôm nay, ngày tháng năm 2012, chúng tôi các bên gồm có: 
BÊN BÊN B 
Tên doanh nghiệp 
Địa chỉ 
Điện thoại 
Mã số thuế 
Người đại diện 
: : ĐƠN VỊ TƯ VẤN & THIẾT KẾ 
: : CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NAM LONG 
: : 39/5 Đường 22, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh 
: : 08.3720.6873 
: : 0312386285 
: : Bà NGUYỄN THỊ VÂN Chức vụ: Giám đốc 
 Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng Tư vấn & Thiết kế với các điều khoản sau: 
ĐIỀU 1. NỘI DUNG HỢP ĐỒNG 
Bên B sẽ thực hiện công việc tư vấn thiết kế cho Bên A theo các công đoạn bao gồm: 
1.1 Tư vấn và thiết kế cơ sở (Giai đoạn 1) 
- Thiết kế mặt bằng, các mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh công trình. 
- Bố trí công năng các phòng, mái… 
1.2 Thiết kế kỹ thuật thi công, lập dự toán toàn bộ công trình (Giai đoạn 2) 
(Điều chỉnh không quá 3 lần hoặc khối lượng điều chỉnh không quá 30% trong quá trình thiết 
kế kỹ thuật thi công) 
- Thiết kế phối cảnh công trình, phối cảnh nội thất (phối cảnh phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn, 
không gian sinh hoạt chung…) 
- Thiết kế triển khai kiến trúc chi tiết cửa, cầu thang, tolet, cổng, tường, trần, đèn… 
- Thiết kế kết cấu chi tiết móng, đà kiềng, đà giằng, cột, sàn, sê nô, cầu thang… 
BÊN A 
Đại diện 
Địa chỉ 
: : CHỦ ĐẦU TƯ 
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NAM LONG Hotline: 0903 143 473 
Hợp đồng tư vấn thiết kế 2/3 www.xaydungnamlong.com 
- Thiết kế cấp điện, hệ thống chiếu sáng… 
- Thiết kế hệ thống cấp, thoát nước 
- Thiết kế hệ thống thông tin liên lạc: Truyền hình cáp, ALSL, điện thoại… 
- Lập dự toán toàn bộ công trình. 
1.3 Giám sát tác giả (Trong suốt quá trình thi công) 
(Có mặt tại công trường từ 7-9 lần, thời lượng 1 lần không quá 120 phút) 
1.3.1 Giám sát kết cấu (Do kỹ sư xây dựng thực hiện) 
Giám sát các công tác sau: 
- Đào móng, xử lý hồ móng 
- Đổ bê tông móng móng, sàn 
- Lắp đặt hệ thống điện nước 
1.3.2 Giám sát phần kiến trúc (Do kiến trúc sư thực hiện) 
Giám sát các công tác sau: 
- Sơn nước 
- Lát gạch, ốp gạch tường,đóng thạch cao 
- Xử lý thẩm mỹ mặt tiền công trình 
1.4 Hồ sơ thiết kế bao gồm: 
- Hồ sơ bản vẽ phối cảnh công trình và nội thất 
- Hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc 
- Hồ sơ bản vẽ kết cấu 
- Hồ sơ bản vẽ chi tiết hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc, trần, đèn 
ĐIỀU 2. GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 
Diện tích xây dựng ::……………m2 
Đơn giá thiết kế ::……………VNĐ/m2 
Giá trị thiết kế ::……………VNĐ 
Giá trị hợp đồng ::……………VNĐ 
2.1 Phương thức thanh toán: Thanh toán làm 02 đợt 
2.1.1 Đợt 1 : Thanh toán 50% tổng giá trị hợp đồng ngay sau ký kết hợp đồng 
Tương ứng số tiền:………...VNĐ 
2.1.2 Đợt 2 : Thanh toán 50% tổng giá trị hợp đồng ngay sau khi Bên B bàn giao toàn bộ hồ sơ 
thiết kế kỹ thuật 
Tương ứng số tiền:………...VNĐ 
ĐIỀU 3. TRÁCH NHIỆM CỦA HAI BÊN: 
3.1 Trách nhiệm của Bên A 
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NAM LONG Hotline: 0903 143 473 
Hợp đồng tư vấn thiết kế 3/3 www.xaydungnamlong.com 
- Cung cấp đầy đủ thông tin, nội dung về diện tích đất, vị trí, các tiêu chuẩn xây dựng của địa 
phương tại địa điểm xây dựng và các yêu cầu của Ban quản lý dự án cho Bên B để thực hiện 
công tác tư vấn, thiết kế, giám sát được chính xác 
- Có trách nhiệm đứng tên trên giấy phép xây dựng và tiến hành thủ tục hoàn công 
- Có trách nhiệm thanh toán đầy đủ cho Bên B theo đúng như nội dung Điều 3 của hợp đồng 
này 
- Có trách nhiệm thông báo thời gian và nội dung giám sát tác giả cho Bên A biết trước 24h 
- Đảm bảo tính hợp pháp của Chủ đầu tư đối với lô đất hoặc công trình xây dựng 
3.2 Trách nhiệm của Bên B 
- Có trách nhiệm hoàn thành và bàn giao các loại bản vẽ, hồ sơ thiết kế đúng theo yêu cầu và 
thời gian cho Bên A 
- Có trách nhiệm giám sát quyền tác giả trong suốt thời gian thi công 
ĐIỀU 4. ĐIỀU KHOẢN NGOẠI TRỪ 
 Bên B sẽ không chịu trách nhiệm các nội dung sau đây: 
- Thẩm định giá trị xây lắp 
- Các trách nhiệm thiệt hại về tài sản và vật tư không do lỗi thiết kế trong quá trình thi công 
- Những tư vấn ngoài phạm vi chuyên môn của công ty 
- Những thay đổi do Chủ đầu tư so với hồ sơ thiết kế ban đầu 
ĐIỀU 5. ĐIỀU KHOẢN CHUNG 
- Hai bên cùng cam kết sẽ thực hiện theo đúng các điều khoản minh thị trong hợp đồng. Nếu 
có tranh chấp thì hai bên sẽ cùng nhau thỏa thuận để đi đến thống nhất chung. Nếu thỏa thuận 
không đạt được sự thống nhất chung thì sự việc sẽ được giải quyết theo pháp luật nước Cộng 
hòa XHCN Việt Nam 
- Hợp đồng này được lập thành 02 (hai) bản có nội dung và giá trị pháp lý như nhau. Bên A 
giữ 01 bản, Bên B giữ 01 bản. 
- Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký 
ĐẠI DIỆN BÊN A 
Chủ đầu tư 
---------------------------------------- 
ĐẠI DIỆN BÊN B 
Giám đốc 
----------------------------------------