Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở đơn giản

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở
Số: /HĐ-XD
 , ngày  .. tháng . năm . 
– Căn cứ vào Bộ luật dân sự nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Nước Ta.
 – Căn cứ Nghị định số 37/2015 / NĐ-CP ngày 22/4/2015 của nhà nước về việc lao lý chi tiết cụ thể về hợp đồng xây dựng. 
– Căn cứ giấy ghi nhận ĐK kinh doanh thương mại công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Giám sát phong cách thiết kế xây dựng Bảo Sơn số : 0 3 1 3 6 3 1 7 6 5 do Sở Kế Hoạch Đầu Tư – TP. Hồ Chí Minh cấp.
 – Căn cứ vào những văn bản pháp lý khác có tương quan. 
Căn cứ bảng làm giá số   .. / BAOGIA / BAOSON –   do công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Giám sát phong cách thiết kế xây dựng Bảo Sơn ( gọi tắt là công ty Bảo Sơn ) lập ngày   /   /  , đã được chủ góp vốn đầu tư đồng ý chấp thuận .
– Căn cứ vào năng lực và nhu yếu của hai bên. Hôm nay, ngày    tháng   năm  , chúng tôi những bên gồm có : 
BÊN A : BÊN CHỦ ĐẦU TƯ 
Đại diện :    
Sinh năm : . 
CMND số :   .. 
Cấp ngày :   .. Tại :  .. 
Địa chỉ :  . 
BÊN B : BÊN THI CÔNG
 Tên :  ..
Địa chỉ :  Điện thoại :   
Mã số thuế :  
Đại diện :  
Chức vụ : Phó Giám đốc 
Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng thi công khu công trình : XÂY DỰNG MỚI NHÀ   tại  ., với những pháp luật sau :
ĐIỀU 1. QUY MÔ XÂY DỰNG
– Công trình :   .. – Địa chỉ xây dựng :  
– Cấu tạo khu công trình : Công trình xây dựng bền vững và kiên cố, riêng không liên quan gì đến nhau
 – Kết cấu : Móng, cột, dầm, sàn, mái bằng bê tông cốt thép, tường gạch.
 – Quy mô : Theo giấy phép xây dựng được duyệt, những thỏa thuận hợp tác tại làm giá nêu trên, bản vẽ phong cách thiết kế do công ty Bảo Sơn lập trên cơ sở giấy phép được duyệt và đã được chủ góp vốn đầu tư chấp thuận đồng ý.
ĐIỀU 2. NỘI DUNG THỎA THUẬN
2.1. Bên A giao khoán cho Bên B thi công trọn gói khu công trình nói trên theo những thỏa thuận hợp tác tại làm giá  –  –  /          và bản vẽ phong cách thiết kế kiến trúc, cấu trúc do công ty Bảo Sơn lập trên cơ sở giấy phép được duyệt đã được chủ góp vốn đầu tư chấp thuận đồng ý. 
2.2. Bên B sẵn sàng chuẩn bị rất đầy đủ những máy móc, thiết bị và phương tiện đi lại luân chuyển, phương tiện đi lại thi công khác, chuẩn bị sẵn sàng rất đầy đủ nhân lực và vật tư để hoàn thành xong khu công trình theo đúng bản vẽ phong cách thiết kế, đúng kỹ thuật, mỹ thuật, tiêu chuẩn xây dựng theo pháp luật hiện hành của nhà nước. 
2.3. Toàn bộ bê tông những cấu kiện chính của khu công trình có sử dụng phụ gia đông kết nhanh Sikament ® R7 ( hoặc R4 ), thời hạn được cho phép tháo dỡ cốt pha theo pháp luật hiện hành. nhà mẫu
ĐIỀU 3. GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG, PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN
3.1. Hình thức khoán gọn : Bên A và Bên B ký kết hợp đồng giao nhận thầu xây lắp theo hình thức khoán gọn hàng loạt khu công trình theo làm giá đính kèm hợp đồng này, gồm có những ngân sách luân chuyển, thiết bị thi công, ngân sách nhân công lắp ráp và những ngân sách khác để triển khai những việc làm nêu trên với những đặc thù sau đây : 
– Giá trị hợp đồng là giá trị khoán gọn và sẽ không đổi khác trong suốt thời hạn triển khai hợp đồng với điều kiện kèm theo Bên B chỉ thi công theo đúng phong cách thiết kế hồ sơ kỹ thuật khu công trình theo thống nhất giữa hai bên trước khi thi công. 
– Giá trị hợp đồng chỉ đổi khác trong những điều kiện kèm theo sau : Có phát sinh tăng / giảm về diện tích quy hoạnh xây dựng, về khuôn khổ thi công. Hai bên phải xác nhận bằng văn bản kiểm soát và điều chỉnh cho phần phát sinh này trước khi thực thi những khuôn khổ tương quan. 
– Việc thanh – quyết toán hợp đồng so với những khuôn khổ khoán gọn trong trường hợp không có phát sinh sẽ không địa thế căn cứ trên khối lượng thi công thực tiễn của những khuôn khổ này mà chỉ địa thế căn cứ trên mức độ triển khai xong việc làm của từng khuôn khổ. Quyết toán khối lượng thi công thực tiễn chỉ được vận dụng so với phần phát sinh thuộc những khuôn khổ khoán gọn hoặc những khuôn khổ phát sinh mới trong quy trình thi công. 
3.2. Tổng giá trị hợp đồng :   . đ ( chưa gồm có Thuế Hóa Đơn Đỏ ) 
3.3. Phương thức thanh toán giao dịch : Bên A sẽ thanh toán giao dịch cho Bên B bằng tiền mặt hoặc giao dịch chuyển tiền theo từng quy trình tiến độ được lao lý tại điều 4 [ Phương thức thanh toán giao dịch ] của bảng làm giá số  –  –  /   –  . ký ngày  /  / .
 – Hồ sơ giao dịch thanh toán những đợt gồm : Biên lai thu tiền nếu giao dịch thanh toán bằng tiền mặt .
– Các khoản giao dịch thanh toán sẽ được thực thi trong vòng ba ( 03 ) ngày thao tác kể từ khi Bên B hoàn thành xong những quy trình thi công tương ứng hoặc chậm nhất sau ba ( 03 ) ngày kể từ ngày nhận được nhu yếu giao dịch thanh toán của Bên B.
 – Nếu Bên A chậm thanh toán giao dịch cho Bên B, đơn cử là quá ba ( 03 ) ngày kể từ ngày nhận được nhu yếu thanh toán giao dịch mà không có cam kết đơn cử thì Bên B có quyền tạm ngưng thi công khu công trình. 
– Nếu Bên A chậm giao dịch thanh toán cho Bên B, đơn cử là quá bảy ( 07 ) ngày kể từ ngày nhận được nhu yếu thanh toán giao dịch, Bên B có quyền đơn phương chấm hết hợp đồng thi công theo lao lý tại Điều 10 [ Chấm dứt hợp đồng ] dưới đây. 
– Ngay khi khu công trình được bên B chuyển giao cho bên A và bên A đưa vào sử dụng hoặc ngay khi bên A ký biên bản nhận chuyển giao nhà từ bên B, hai bên tiến hành quyết toán khu công trình và bên A thanh toán giao dịch dứt điểm cho bên B phần ngân sách còn lại kể cả phần ngân sách phát sinh nếu có. 
3.4. Mọi tranh chấp tương quan đến hợp đồng sẽ được xử lý theo Điều 12 của hợp đồng này. 
3.5. Các khoản thanh toán giao dịch sẽ được chuyển khoản qua ngân hàng theo thông tin trên thư nhu yếu thanh toán giao dịch nếu giao dịch thanh toán bằng hình thức giao dịch chuyển tiền. 
3.6. Khởi công ngày :  /  /  ( Dương Lịch ). 
3.7. Thời gian thi công phần thô là :  ngày, phần triển khai xong dự kiến là  ngày. Tổng thời hạn thi công dự kiến là :   ngày thao tác kể từ ngày thi công khu công trình. Không tính thời hạn gián đoạn do những điều kiện kèm theo pháp lý, thời tiết, ngày lể và ngày chủ nhật .
3.8. Trong trường hợp lê dài thời hạn thi công do Bên A chuyển giao mặt phẳng chậm, cung ứng vật tư hoàn thành xong chậm cũng như những yếu tố khách quan khác như thiên tai, địch họa thì hai bên sẽ luận bàn và thống nhất lại quy trình tiến độ cho tương thích. 
3.9. Trong trường hợp có những yếu tố khách quan, và bất khả kháng gây chậm quy trình tiến độ thì Bên B phải ghi vào nhật ký khu công trình có xác nhận của giám sát Bên A để cùng nhau xử lý, thời hạn thông tin và xử lý sự cố sẽ không tính vào quá trình thi công.
ĐIỀU 4. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN
4.1. Quyền và nghĩa vụ của Bên A
– Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm sẵn sàng chuẩn bị và chuyển giao mặt phẳng thi công đúng thời hạn, chuyển giao nguồn, vị trí đấu nối và giao dịch thanh toán tiền điện, nước Giao hàng thi công trong suốt thời hạn thi công.
 – Bên A cung ứng vừa đủ thông tin, nội dung, những tài liệu pháp lý thiết yếu tương quan đến khu công trình cho Bên B. 
– Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về quyền sở hữu nhà, đất, tranh chấp ranh xây dựng. 
– Tạm ứng và giao dịch thanh toán đúng theo Điều 3 của hợp đồng này .
– Bên A xuất hiện khi cơ quan chức năng nhu yếu để cùng Bên B xử lý kịp thời những vướng mắc, tranh chấp ( nếu có ) trong suốt quy trình thi công khu công trình. 
– Bên A xuất hiện ( hoặc ủy quyền giám sát cho người đại diện thay mặt và nhu yếu sự xuất hiện ) đễ ký nghiệm thu sát hoạch từng phần, nghiệm thu sát hoạch hàng loạt khu công trình theo thông tin của Bên B, chậm nhất trong vòng hai ( 02 ) ngày kể từ ngày nhận thông tin về việc nghiêm thu nêu trên. 
– Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm thông tin cho đơn vị chức năng phong cách thiết kế ( Nếu đơn vị chức năng phong cách thiết kế không phải là Bên B ) xuống kiểm tra nghiệm thu sát hoạch những khuôn khổ khu công trình trước khi Bên B triển khai những khuôn khổ tiếp theo. 
– Ký kết biên bản nghiệm thu sát hoạch khu công trình theo thông tin của Bên B khi đưa khu công trình vào sử dụng trong vòng 03 ngày kể từ ngày nhận được thông tin. Nếu khu công trình đã được đưa vào sử dụng quá 07 ngày mà Bên A vẫn chưa ký biên bản nghiệm thu sát hoạch thì coi như khu công trình đã được nghiệm thu sát hoạch hàng loạt.
4.2. Quyền và Nghĩa vụ của Bên B
– Trong quy trình thi công không được gây tác động ảnh hưởng đến những nhà lân cận, nếu có sự cố xảy ra do lỗi của Bên B thì Bên B phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm khắc phục hoặc bồi thường thiệt hại. 
– Cử người có trình độ, có kinh nghiệm tay nghề để làm giám sát kỹ thuật thi công tại khu công trình, và làm đầu mối liên lạc với Bên A trong suốt quy trình triển khai Hợp đồng. 
– Tổ chức thi công bảo vệ chất lượng tốt, đúng quy phạm kỹ thuật – mỹ thuật cho khu công trình đẹp và đúng phong cách thiết kế. Mọi sự biến hóa về phong cách thiết kế kiến trúc phải được sự đồng ý chấp thuận của Bên A .
– Tổ chức thi công bảo vệ an toàn lao động – có giải pháp che chắn bảo vệ khu công trình, có biển báo đúng quy cách, tuân thủ luật lao động. – Cung cấp vật tư đến khu công trình đúng chủng loại, mẫu đã duyệt.
– Tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật và quyết định của giám sát Bên A tại công trình nếu các yêu cầu này phù hợp với kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng.
– Thông báo kịp thời cho Bên A mọi trở ngại do phong cách thiết kế không lường trước được hoặc trở ngại do điều kiện kèm theo khách quan để hai bên luận bàn thống nhất cách xử lý ( bằng văn bản hoặc ghi vào nhật ký khu công trình pháp luật tại Điều 08 của Hợp đồng này ). 
– Trong quy trình thi công Bên B phải bảo vệ yếu tố vệ sinh môi trường tự nhiên, không gây ảnh hưởng tác động đến bảo mật an ninh trật tự trong khu vực.
 – Xuất trình giấy phép hành nghề khi có sự kiểm tra của cơ quan có thẩm quyền.
 – Thông báo nhu yếu nghiệm thu sát hoạch từng phần và hàng loạt khu công trình và gửi Bên A trước 03 ngày. 
– Bên B có quyền chấm hết hợp đồng nếu Bên A vi phạm nghĩa vụ và trách nhiệm giao dịch thanh toán của mình theo Điều 3 của Hợp đồng này .
– Bên B không chịu nghĩa vụ và trách nhiệm cho những sự cố được xác lập bởi những sai phạm về kỹ thuật của đơn vị chức năng phong cách thiết kế khi khu công trình không do bên B phong cách thiết kế.
ĐIỀU 5. NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH
5.1. Sau khi hoàn hành hàng loạt khu công trình, Bên B phải thông tin cho Bên A để hai bên cùng thực thi nghiệm thu sát hoạch khu công trình đưa vào sử dụng. 
5.2. Căn cứ để nghiệm thu sát hoạch gồm có ( nhưng không số lượng giới hạn ) : 
– Bản vẽ phong cách thiết kế. 
– Biên bản nghiệm thu sát hoạch từng phần, tương thích với quá trình thi công. 
– Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng theo lao lý hiện hành. 
5.3. Bên B thông tin trước cho Bên A thời hạn triển khai nghiệm thu sát hoạch, nếu đại diện thay mặt Bên A không xuất hiện triển khai nghiệm thu sát hoạch và ký biên bản trong vòng 03 ngày thì coi như Bên A đã nghiệm thu sát hoạch. Thời gian chờ nghiệm thu sát hoạch của bên B được tính vào tiến trình thi công khu công trình .
5.4. Nếu Bên A không xuất hiện theo nhu yếu của Bên B để nghiệm thu sát hoạch khu công trình như đã nêu tại Điều 5.1 thì khu công trình sẽ đương nhiên được coi là đã được Bên A nghiệm thu sát hoạch. Các bên sẽ làm thủ tục chuyển giao và thanh – quyết toán khu công trình theo Điều 6 dưới đây. 
5.5. Nếu khu công trình đã được đưa vào sử dụng quá 07 ngày mà Bên A vẫn chưa ký biên bản nghiệm thu sát hoạch thì xem như khu công trình đã được nghiệm thu sát hoạch hàng loạt.
ĐIỀU 6. BÀN GIAO VÀ THANH LÝ HỢP ĐỒNG
6.1. Sau khi kết thúc việc thi công, những bên triển khai nghiệm thu sát hoạch triển khai xong khu công trình và chuyển giao đưa vào sử dụng ( theo mẫu pháp luật hiện hành ). Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm hoàn thành xong nghĩa vụ và trách nhiệm thanh toán giao dịch của mình theo Điều 3 của Hợp đồng này. 6.2. Sau khi khu công trình được chuyển giao đưa vào sử dụng theo pháp luật của hợp đồng. Hai bên thực thi thanh lý Hợp đồng theo mẫu lao lý hiện hành.
ĐIỀU 7. BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH
7.1. Bên B cam kết Bảo hành kỹ thuật hàng loạt khung cấu trúc bê tông cốt thép chịu lực chính của khu công trình trong 05 năm và những phần khác do bên B thi công trong 01 năm kể từ ngày chuyển giao đưa vào sử dụng. 
7.2. Việc kểm tra, Bảo hành được thực thi trong thời hạn không quá 7 ngày thao tác ngay sau khi nhận được thông tin của chủ góp vốn đầu tư. Thời gian thực thi Bảo hành không rơi vào tháng 01, tháng 02 âm lịch hằng năm .
7.3. Trong vòng 03 năm tiếp theo khi thời hạn bh kết thúc, nếu có những yếu tố về kỹ thuật nghiêm trọng như lún, nghiêng, nứt  xảy ra tại khu công trình, công ty Bảo Sơn cam kết liên tục phối hợp xác lập nguyên do và phối hợp với chủ góp vốn đầu tư để khắc phục sự cố. 
7.4. Nội dung Bảo hành gồm có : khắc phục những sự cố, thay thế sửa chữa khiếm khuyết của khu công trình sau khi khu công trình được chuyển giao đưa vào sử dụng. 
7.5. Nội dung bh không gồm có những hư hỏng không do lổi của công ty Bảo Sơn gây ra, ví dụ như : 
– Những hư hỏng tự nhiên, hư hỏng do quy trình quản lý và vận hành – sử dụng không dúng cách. Hao mòn do sử dụng. Những hư hỏng do những nhà xung quanh xây dựng làm tác động ảnh hưởng. 
– Nứt do tác động ảnh hưởng ngoại lực ( thiên tai, động đất, con người . ).
 – Thấm chân tường do code trong nhà thấp hơn xung quanh, làm nước bên ngoài thấm vào chân tường. Trong những trường hợp thấm tường được bắt nguồn từ việc những khu công trình liền kề bị thấm lan qua. Thấm do không hề giải quyết và xử lý mặt ngoài ( ví dụ : do điều kiện kèm theo thi công hoặc do tranh chấp nên không được cho phép che khe hở giữa khu công trình với những nhà liền kề xung quanh )   
– Những sai sót do lỗi phong cách thiết kế, nếu phong cách thiết kế không do công ty phân phối.
ĐIỀU 8. NHẬT KÝ, PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG
8.1. Nhật ký khu công trình là một tài liệu do Bên B lập ra để theo dõi và giám sát quy trình thi công khu công trình tại thời gian mở màn thi công đến khi khu công trình chuyển giao và thanh lý Hợp đồng. 
8.2. Mọi hoạt động giải trí diễn ra tại khu công trình, gồm có cả phần thi công thô và phần triển khai xong, kể cả những hoạt động giải trí giữa Bên A và Bên B sẽ được phản ánh đúng chuẩn và trung thực vào nhật ký khu công trình. 
8.3. Vào mỗi ngày thao tác, đại diện thay mặt của những bên hoặc đại diện thay mặt có thẩm quyền của những bên phải ký vào nhật ký khu công trình coi như là việc xác nhận thông tin về những việc làm được thực thi trong ngày tương thích với quy trình tiến độ thi công. 
8.4. Trong trường hợp bất kể bên nào đơn phương chấm dức hợp đồng trái với pháp luật tại điều 10 [ Chấm dứt hợp đồng ] thì bị phạt 12 % giá trị hợp đồng đã ký. 
8.5. Trong trường hợp bên A đơn phương chấm dức hợp đồng, hoặc hợp đồng bị chấm hết được xác lập do lổi của bên A thì bên B không phải hoàn trả bất kể khoản tạm ứng nào trước đó đã được bên A tạm ứng cho bên B. 
8.6. Mức phạt vi phạm nghĩa vụ và trách nhiệm thanh toán giao dịch được vận dụng theo mức lãi suất vay tín dụng thanh toán quá hạn của Ngân hàng Nhà nước Nước Ta tại thời gian vi phạm, tính từ ngày hết thời hạn giao dịch thanh toán. Trường hợp này không hạn mức phạt tối đa.
ĐIỀU 9. KHỐI LƯỢNG VÀ CHI PHÍ PHÁT SINH
9.1. Hợp đồng được cam kết không phát sinh trong suốt quy trình thi công xây dựng, nếu bên A không nhu yếu bên B triển khai những việc làm nằm ngoài hợp đồng này ( như : Thay đổi quy mô khu công trình, tăng diện tích quy hoạnh xây dựng, biến hóa phong cách thiết kế đã ký xác nhận  )
9.2. Phát sinh tăng được hiểu là khi có bất kể khối lượng khu công trình nào phát sinh ngoài bản vẽ phong cách thiết kế hoặc dự trù, làm giá khu công trình theo nhu yếu của Bên A. 
9.3. Phát sinh giảm được hiểu là một trong những khuôn khổ khu công trình không được thực thi theo nhu yếu của Bên A theo phong cách thiết kế đã được duyệt trước khi khuôn khổ đó được thi công. Nếu khuôn khổ khu công trình đó đã được Bên B thi công thì không được gọi là phát sinh giảm. 
9.4. Bên B phải ngay lập tức thông tin cho Bên A về khối lượng phát sinh trải qua một trong hai hình thức sau đây : o Thông qua nhật ký khu công trình o Bằng biên bản phát sinh 
9.5. Khối lượng phát sinh được giám sát trên cơ sở khối lượng trong thực tiễn. Nếu không có dự trù thì do hai bên thỏa thuận hợp tác bằng văn bản. Thời gian thi công phần phát sinh được tính vào quá trình thi công khu công trình. 
9.6. Bên A phải thanh toán giao dịch đứt điểm ngân sách phát sinh trong phần giao dịch thanh toán tiếp theo.
ĐIỀU 10. CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
Hợp đồng này sẽ được chấm hết trong những trường hợp sau : 
10.1. Các Bên đã triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm theo Hợp đồng này. 
10.2. Bên A nhu yếu đổi khác phong cách thiết kế mà theo quan điểm của Bên B mà những nhu yếu đổi khác phong cách thiết kế này không tương thích với thực tiễn ngành, tiêu chuẩn quy chuẩn trong xây dựng và pháp luật Nước Ta. 
10.3. Bên A vi phạm pháp luật thanh toán giao dịch. 
10.4. Bên B vi phạm những pháp luật về nghĩa vụ và trách nhiệm của nhà thầu. 
10.5. Hoặc một trong những Bên vi phạm nghiêm trọng những pháp luật khác của Hợp đồng này mà không khắc phục trong vòng 07 ngày kể từ ngày nhận được thông tin của bên không vi phạm. 
10.6. Các trường hợp bất khả kháng nêu tại Điều 11 dưới đây.
ĐIỀU 11. SỰ KIỆN BẤT KHẢ KHÁNG
Xem thêm: Vi phạm quy định về giám sát thi công xây dựng công trình
11.1. Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra ngoài sự trấn áp hài hòa và hợp lý của những bên sau khi đã vận dụng những giải pháp thiết yếu mà một Bên hoặc những Bên không hề triển khai được nghĩa vụ và trách nhiệm của mình trong Hợp đồng này. Các sự kiện bất khả kháng gồm có nhưng không số lượng giới hạn bởi : đổi khác về mặt chủ trương của Nhà nước, cuộc chiến tranh, bạo loạn, thực trạng khẩn cấp, đình công, hỏa hoạn, động đất, lụt bão, sét đánh, sóng thần và những thiên tai khác. 
11.2. Nếu một Bên bị cản trở không hề triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm của mình theo Hợp đồng này vì sự kiện bất khả kháng thì Bên đó phải thông tin cho Bên kia bằng văn bản trong vòng 07 ngày kể từ ngày xảy ra sự kiện bất khả kháng. Bên bị ảnh hưởng tác động của sự kiên bất khả kháng cùng với những Bên sẽ nỗ lực để hạn chế và trấn áp mức độ thiệt hại của sự kiện bất khả kháng. Bên không bị tác động ảnh hưởng của sự kiên bất khả kháng hoàn toàn có thể gửi nhu yếu chấm hết Hợp đồng này nếu Bên bị tác động ảnh hưởng sự kiện bất khả kháng không khắc phục được trong vòng 20 ngày kể từ ngày xảy ra sự kiện bất khả kháng. 
11.3. Thời gian ngừng thi công do thời tiết hay do sự kiện bất khả kháng sẽ không được tính vào quy trình tiến độ thi công của khu công trình.
ĐIỀU 12. LUẬT ÁP DỤNG VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
12.1. Hợp đồng này được lý giải và kiểm soát và điều chỉnh theo pháp lý nước CH XHCN Nước Ta. 
12.2. Tất cả những tranh chấp phát sinh từ Hợp đồng này sẽ được xử lý trải qua hòa giải thiện chí giữa những Bên. Nếu sau 30 ngày kể từ ngày xảy ra tranh chấp mà không xử lý được trải qua hòa giải, tranh chấp sẽ được xử lý tại TANDTC có thẩm quyền tại Tp. Hồ Chí Minh. 
12.3. Trong quy trình xử lý tranh chấp, những Bên vẫn phải tuân thủ những nghĩa vụ và trách nhiệm của mình trong quy trình triển khai Hợp đồng này. 
12.4. Nếu xảy ra trường hợp có sự sự không tương đồng về mặt chất lượng bê tông mà hai bên không tự ý xử lý được thì Tổng hội địa chất Nước Ta 
– Liên hiệp địa kỹ thuật xây dựng sẽ là trọng tài đương nhiên để phân xử và quyết định hành động của cơ quan này là quyết định hành động ở đầu cuối .
ĐIỀU 13. CAM KẾT CHUNG 
13.1. Các phụ lục sau đây là một phần đính kèm của Hợp đồng này : 
+ Bảng làm giá số :  –  – 2018 / BAOGIA / BAOSON do công ty Bảo Sơn lập, được ký ngày  /  /  
+ Bản thiết kế Kiến trúc, cấu trúc 
+ Và những phụ lục khác 
13.2. Hai bên cần dữ thế chủ động thông tin cho nhau quy trình tiến độ triển khai Hợp đồng. Nếu trong quy trình triển khai hợp đồng có yếu tố gì bất lợi phát sinh, những bên phải kịp thời thông tin cho nhau biết để tích cực xử lý, nội dung được ghi lại dưới hình thức biên bản hoặc ghi vào nhật ký khu công trình. 
13.3. Mọi sự sửa đổi hay bổ trợ vào bản Hợp đồng này phải được sự chấp thuận đồng ý của hai Bên và được lập thành văn bản mới có giá trị hiệu lực thực thi hiện hành.
ĐIỀU 14. HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG
14.1. Hợp đồng này có hiệu lực thực thi hiện hành từ ngày ký cho đến khi hoàn tất việc thanh lý Hợp đồng. Hợp đồng này được lập thành 02 bản, Bên A giữ 01 bản, Bên B giữ 01 bản, và có giá trị pháp lý như nhau.
 14.2. Sau khi đọc lại lần ở đầu cuối và thống nhất với những nội dung đã ghi trong Hợp đồng, hai Bên cùng ký tên dưới đây
ĐẠI DIỆN BÊN A                                                       ĐẠI DIỆN BÊN B