Mẫu Hợp đồng thi công xây dựng công trình giao thông, cầu đường mới nhất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG
THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG, CẦU ĐƯỜNG
Số   . / 
 , ngày  .. tháng . năm . Theo văn bản ( quyết định hành động, phê duyệt, ý kiến đề nghị ) hoặc sự thỏa thuận hợp tác của  
Hôm nay, ngày   Tháng  năm   tại  .. 
chúng tôi gồm những bên dưới đây :
CÁC BÊN KÝ HỢP ĐỒNG:
Bên Giao thầu (gọi tắt là bên A):
– Tên đơn vị chức năng :  .. 
– Địa chỉ trụ sở chính :  
– Họ tên, chức vụ người đại diện thay mặt ( hoặc người được uỷ quyền ) :  .
– Điện thoại :  .. ; Fax :  . ; E-Mail :  . ( nếu có ) 
– Số hiệu thông tin tài khoản thanh toán giao dịch tại kho bạc hoặc tại tổ chức triển khai tín dụng thanh toán của đơn vị chức năng : . 
– Mã số thuế :  
– Thành lập theo quyết định hành động số :  .. hoặc ĐK kinh doanh thương mại cấp ngày . tháng . năm . 
– Theo văn bản chuyển nhượng ủy quyền số  . ( nếu có )
Bên nhận thầu (gọi tắt là bên B):
– Tên đơn vị chức năng :  – Địa chỉ trụ sở chính : 
– Họ tên, chức vụ người đại diện thay mặt ( hoặc người được uỷ quyền ) :  
– Điện thoại :  . ; Fax :   ; E-Mail :  .. ( nếu có ) 
– Số hiệu thông tin tài khoản thanh toán giao dịch tại kho bạc hoặc tại tổ chức triển khai tín dụng thanh toán của đơn vị chức năng : . 
– Mã số thuế :  
– Thành lập theo quyết định hành động số : . hoặc ĐK kinh doanh thương mại cấp ngày . tháng . năm . 
– Theo văn bản chuyển nhượng ủy quyền số    .. ( nếu có ) 
– Chứng chỉ năng lượng hành nghề số :  .. do  . cấp ngày  tháng  năm 
HAI BÊN THOẢ THUẬN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG VỚI NHỮNG ĐIỀU KHOẢN SAU
Điều 1. Nội dung công việc và sản phẩm của hợp đồng:
Bên A giao cho Bên B thực thi thi công xây dựng, lắp ráp khu công trình theo đúng phong cách thiết kế được duyệt, được nghiệm thu sát hoạch chuyển giao đưa vào sử dụng theo đúng lao lý của pháp lý.
Điều 2. Chất lượng và các yêu cầu kỹ thuật:
Phải thực thi theo đúng phong cách thiết kế ; bảo vệ sự vững chắc và đúng mực của những cấu trúc xây dựng và thiết bị lắp ráp theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Nước Ta.
Điều 3. Thời gian và tiến độ thực hiện:
Hợp đồng phải ghi rõ thời hạn khởi đầu, thời hạn triển khai xong chuyển giao loại sản phẩm của hợp đồng ; quy trình tiến độ triển khai từng khuôn khổ, từng việc làm phải tương thích với tổng tiến trình của dự án Bất Động Sản. Trường hợp Bên giao thầu ký nhiều hợp đồng với Bên nhận thầu để triển khai những việc làm xây dựng thì quy trình tiến độ của những hợp đồng phải phối hợp để thực thi được tổng tiến trình của dự án Bất Động Sản. Các bên của hợp đồng phải thiết lập phụ lục phần không tách rời của hợp đồng để ghi rõ nhu yếu về tiến trình so với từng loại việc làm phải thực thi.
Điều 4. Điều kiện nghiệm thu và bàn giao công trình xây dựng:
4.1. Điều kiện nghiệm thu sát hoạch :
+ Tuân theo những pháp luật về quản trị chất lượng khu công trình ; 
+ Bên A sẽ triển khai nghiệm thu sát hoạch từng việc làm xây dựng ; từng bộ phận khu công trình xây dựng, tiến trình thi công xây dựng ; từng khuôn khổ khu công trình xây dựng, khu công trình xây dựng đưa vào sử dụng. Đối với những bộ phận bị che khuất của khu công trình phải được nghiệm thu sát hoạch và vẽ bản vẽ hoàn thành công việc trước khi triển khai những việc làm tiếp theo ; 
+ Bên A chỉ nghiệm thu sát hoạch khi đối tượng người dùng nghiệm thu sát hoạch đã triển khai xong và có đủ hồ sơ theo lao lý ; 
+ Công trình chỉ được nghiệm thu sát hoạch đưa vào sử dụng khi bảo vệ đúng nhu yếu phong cách thiết kế, bảo vệ chất lượng và đạt những tiêu chuẩn theo pháp luật.
 4.2. Điều kiện để chuyển giao khu công trình đưa vào sử dụng : 
– Đảm bảo những nhu yếu về nguyên tắc, nội dung và trình tự chuyển giao khu công trình đã xây dựng xong đưa vào sử dụng theo lao lý của pháp lý về xây dựng ;
 – Đảm bảo bảo đảm an toàn trong quản lý và vận hành, khai thác khi đưa khu công trình vào sử dụng. Việc nghiệm thu sát hoạch, chuyển giao khu công trình xây dựng phải xây dựng Hội đồng nghiệm thu sát hoạch chuyển giao khu công trình, thành phần của Hội đồng nghiệm thu sát hoạch theo lao lý của pháp lý về nghiệm thu sát hoạch, chuyển giao khu công trình xây dựng .
Điều 5. Bảo hành công trình:
5.1. Bên thi công xây dựng có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi bh khu công trình sau khi chuyển giao cho Chủ góp vốn đầu tư. Nội dung bh khu công trình gồm có khắc phục, thay thế sửa chữa, thay thế sửa chữa thiết bị hư hỏng, khiếm khuyết hoặc khi khu công trình quản lý và vận hành, sử dụng không thông thường do lỗi của nhà thầu gây ra ; 
5.2. Thời hạn bh khu công trình được tính từ ngày nhà thầu thi công xây dựng khu công trình chuyển giao khu công trình hoặc khuôn khổ khu công trình phải bh cho chủ góp vốn đầu tư (không ít hơn 24 tháng so với loại khu công trình cấp đặc biệt quan trọng, cấp I. Không ít hơn 12 tháng so với khu công trình còn lại 
5.3. Mức tiền cam kết để Bảo hành khu công trình : 
– Bên B ( nhà thầu thi công XD và nhà thầu đáp ứng thiết bị CT ) có nghĩa vụ và trách nhiệm nộp tiền bh vào thông tin tài khoản của chủ góp vốn đầu tư theo mức :  % giá trị hợp đồng so với khu công trình xây dựng hoặc khuôn khổ CTXD có thời hạn không ít hơn  tháng ;  % giá trị hợp đồng so với khu công trình có thời hạn không ít hơn  tháng ; 
– Bên B chỉ được hoàn trả tiền Bảo hành khu công trình sau khi kết thúc thời hạn bh và được chủ góp vốn đầu tư xác nhận đã hoàn thành xong việc làm bh ;
– Tiền bảo hành công trình XD, bảo hành thiết bị công trình được tính theo lãi suất ngân hàng do hai bên thoả thuận. Tiền bảo hành có thể được thay thế bằng thư bảo lãnh của ngân hàng có giá trị tương đương, hoặc có thể được gấn trừ vào tiền thanh toán khối lượng công trình hoàn thành do hai bên thoả thuận. 
Điều 6. Giá trị hợp đồng:
– Giá hợp đồng : địa thế căn cứ sự thoả thuận giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để xác lập loại giá hợp đồng 
– Giá trị hợp đồng căn cứ loại giá hợp đồng, những văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn việc lập quản trị ngân sách xây dựng khu công trình thuộc những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư và sự thoả thuận của hai bên ( đàm phán sau đấu thầu ) xác lập giá trị hợp đồng Toàn bộ giá trị của hợp đồng gồm có giá trị của từng phần việc đơn cử 
6.1. Giá trị hợp đồng phần :  . ( chi tiết cụ thể tại phụ lục của hợp đồng ) :   đ 
6.2. Giá trị hợp đồng phần : :  . ( chi tiết cụ thể tại phụ lục của hợp đồng ) :   đ 
6.3. Giá trị hợp đồng phần : :   ( cụ thể tại phụ lục của hợp đồng ) :   đ Tổng giá trị hợp đồng :   đồng ( Chi tiết từng phần được bộc lộ đơn cử ở những phụ lục kèm theo của hợp đồng )
Giá trị hợp đồng trên hoàn toàn có thể được kiểm soát và điều chỉnh trong những trường hợp : 
1. Bổ sung, kiểm soát và điều chỉnh khối lượng triển khai so với hợp đồng : 
– Nếu khối lượng việc làm phát sinh đã có đơn giá trong hợp đồng thì giá trị phần khối lượng phát sinh được tính theo đơn giá đó ;
 – Nếu khối lượng việc làm phát sinh không có đơn giá ghi trong hợp đồng thì giá trị phát sinh được tính theo đơn giá tại địa phương nơi xây dựng khu công trình, nếu không có đơn giá tại địa phương hai bên thống nhất xây dựng mức giá mới và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để vận dụng ; 
– Nếu khối lượng việc làm đổi khác ( tăng hoặc giảm ) so với hợp đồng lớn hơn  % thì hai bên hoàn toàn có thể thoả thuận xác lập đơn giá mới. 
2. Nhà nước biến hóa chủ trương : biến hóa tiền lương, biến hóa giá nguyên vật liệu do nhà nước quản trị giá, đổi khác tỷ giá hối đoái so với phần vốn có sử dụng ngoại tệ hoặc biến hóa những chính sách, chủ trương mới làm đổi khác mặt phẳng giá góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình. Trong trường hợp này chỉ được kiểm soát và điều chỉnh khi được cấp có thẩm quyền được cho phép.
3. Trường hợp bất khả kháng do thiên tai như động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh hoặc có nguy cơ xảy ra chiến tranh,  và các thảm hoạ khác chưa lường hết được. Khi đó các bên tham gia hợp đồng thương thảo để xác định giá trị hợp đồng điều chỉnh phù hợp với các quy định của pháp luật. 
Điều 7. Thanh toán hợp đồng:
7.1. Tạm ứng : Việc tạm ứng vốn theo hai bên thoả thuận và được triển khai ngay sau khi hợp đồng xây dựng có hiệu lực thực thi hiện hành. Mức tạm ứng được thực thi theo hướng dẫn tại những văn bản quy phạm pháp luật của nhà nước về quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình, trừ trường hợp những bên có thoả thuận khác. 
7.2. Thanh toán hợp đồng : 
– Hai bên giao nhận thầu thoả thuận về phương pháp giao dịch thanh toán theo thời hạn hoặc theo quy trình tiến độ hoàn thành xong trên cơ sở khối lượng thực tiễn hoàn thành xong và mức giá đã ký ;
 – Sau khi chuyển giao mẫu sản phẩm triển khai xong hai bên triển khai nghiệm thu sát hoạch quyết toán và thanh lý hợp đồng. Bên A giao dịch thanh toán nốt cho bên B. Đối với trường hợp dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư sử dụng vốn quốc tế có lao lý việc tạm ứng, thanh toán giao dịch khác lao lý trong nước thì triển khai theo hợp đồng đã ký. 
7.3. Hình thức giao dịch thanh toán : tiền mặt hoặc chuyển khoản qua ngân hàng 
7.4. Đồng tiền giao dịch thanh toán :
– Đồng tiền vận dụng để giao dịch thanh toán : tiền Nước Ta ; hoặc ngoại tệ ( trong trường hợp thanh toán giao dịch với nhà thầu quốc tế có sự thoả thuận thanh toán giao dịch bằng một loại ngoại tệ )
Điều 8. Các biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng:
Bảo lãnh thực thi hợp đồng được vận dụng so với tổng thể những hình thức lựa chọn nhà thầu.
 – Bên nhận thầu phải có bảo lãnh thực thi hợp đồng bởi một tổ chức triển khai tín dụng thanh toán có uy tín được bên giao thầu đồng ý ; 
– Giá trị bảo lãnh triển khai hợp đồng không quá . giá trị hợp đồng tuỳ theo mô hình và quy mô của hợp đồng ;
– Giá trị bảo lãnh được giải toả dần theo khối lượng thực hiện tương ứng; 
Điều 9. Bảo hiểm:
Trong quy trình triển khai thi công xây dựng khu công trình, những bên phải mua bảo hiểm theo lao lý hiện hành :
– Chủ góp vốn đầu tư phải mua bảo hiểm khu công trình 
– Nhà thầu phải mua bảo hiểm cho vật tư, thiết bị, nhà xưởng ship hàng thi công, bảo hiểm so với người lao động, bảo hiểm nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự so với người thứ ba.
Điều 10. Tranh chấp và giải quyết tranh chấp:
– Trong trường hợp có vướng mắc trong quy trình thực thi hợp đồng, những bên nỗ lực tối đa dữ thế chủ động đàm đạo để tháo gỡ và thương lượng xử lý. 
– Trường hợp không đạt được thỏa thuận hợp tác giữa những bên, việc xử lý tranh chấp trải qua hòa giải, Trọng tài hoặc tòa án nhân dân xử lý theo pháp luật của pháp lý.
Điều 11. Bất khả kháng:
11.1. Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra mang tính khách quan và nằm ngoài tầm trấn áp của những bên như động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất ; hoả hoạn ; cuộc chiến tranh hoặc có rủi ro tiềm ẩn xảy ra cuộc chiến tranh,  và những thảm hoạ khác chưa lường hết được, sự biến hóa chủ trương hoặc ngăn cấm của cơ quan có thẩm quyền của Nước Ta  
– Việc một bên không triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm của mình do sự kiện bất khả kháng sẽ không phải là cơ sở để bên kia chấm hết hợp đồng. Tuy nhiên bên bị tác động ảnh hưởng bởi sự kiện bất khả kháng có nghĩa vụ và trách nhiệm phải :
+ Tiến hành những giải pháp ngăn ngừa hài hòa và hợp lý và những giải pháp sửa chữa thay thế thiết yếu để hạn chế tối đa ảnh hưởng tác động do sự kiện bất khả kháng gây ra 
+ Thông báo ngay cho bên kia về sự kiện bất khả kháng xảy ra trong vòng 7 ngày ngay sau khi xảy ra sự kiện bất khả kháng. 
11.2. Trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời hạn triển khai hợp đồng sẽ được lê dài bằng thời hạn diễn ra sự kiện bất khả kháng mà bên bị tác động ảnh hưởng không hề triển khai những nghĩa vụ và trách nhiệm theo hợp đồng của mình
Điều 12. Tạm dừng, huỷ bỏ hợp đồng
12.1. Tạm dừng triển khai hợp đồng : Các trường hợp tạm dừng triển khai hợp đồng : 
– Do lỗi của Bên giao thầu hoặc Bên nhận thầu gây ra ; 
– Các trường hợp bất khả kháng .
– Các trường hơp khác do hai bên thảo thuận Một bên có quyền quyết định hành động tạm dừng hợp đồng do lỗi của bên kia gây ra, nhưng phải báo cho bên kia biết bằng văn bản và cùng bàn luận xử lý để liên tục thực thi đúng hợp đồng xây dựng đã ký kết ; trường hợp bên tạm dừng không thông tin mà tạm dừng gây thiệt hại thì phải bồi thường cho bên thiệt hại. Thời gian và mức đền bù thiệt hại do tạm dừng hợp đồng do hai bên thoả thuận để khắc phục. 
12.2. Huỷ bỏ hợp đồng : 
– Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện kèm theo huỷ bỏ mà những bên đã thoả thuận hoặc pháp lý có lao lý. Bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại ; 
– Bên huỷ bỏ hợp đồng phải thông tin ngay cho bên kia biết về việc huỷ bỏ ; nếu không thông tin mà gây thiệt hại cho bên kia, thì bên huỷ bỏ hợp đồng phải bồi thường ; 
– Khi hợp đồng bị huỷ bỏ, thì hợp đồng không có hiệu lực hiện hành từ thời gian bị huỷ bỏ và những bên phải hoàn trả cho nhau gia tài hoặc tiền ;
Điều 13. Thưởng, phạt khi vi phạm hợp đồng:
13.1. Thưởng hợp đồng : Nếu Bên B hoàn thành xong những nội dung việc làm của hợp đồng theo đúng quy trình tiến độ tại điểm và chất lượng tại điểm của hợp đồng thì Bên A sẽ thưởng cho Bên B là :  . giá trị hợp đồng ( không vượt quá  % giá trị phần hợp đồng làm lợi ) 
13.2. Phạt hợp đồng : – Bên B vi phạm về chất lượng phạt .. % giá trị hợp đồng bị vi phạm về chất lượng 
– Bên B vi phạm về thời hạn thực thi hợp đồng mà không do sự kiện bất khả kháng hoặc không do lỗi của Bên A gây ra, Bên B sẽ chịu phạt .. % giá trị phần hợp đồng bị vi phạm thời hạn thực thi. 
– Bên B vi phạm do không triển khai xong đủ số lượng loại sản phẩm hoặc chất lượng loại sản phẩm không đạt nhu yếu pháp luật trong hợp đồng kinh tế tài chính thì Bên B phải làm lại cho đủ và đúng chất lượng Trong trường hợp pháp lý chưa có pháp luật mức phạt, những bên có quyền thoả thuận về mức tiền phạt bằng tỷ suất Phần Trăm giá trị phần hợp đồng bị vi phạm hoặc bằng 1 số ít tuyệt đối. Tổng số mức phạt cho một hợp đồng không được vượt quá  % giá trị hợp đồng bị vi phạm
Điều 14. Quyền và nghĩa vụ của bên B:
Căn cứ các quy định của pháp luật, yêu cầu về công việc của Bên giao thầu và nhận thầu, hai bên thoả thuận về quyền và nghĩa vụ của Bên B 
Điều 15. Quyền và nghĩa vụ của bên A:
Căn cứ những pháp luật của pháp lý, nhu yếu về việc làm của Bên giao thầu và nhận thầu, hai bên thoả thuận về quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của Bên A
 Điều 16. Ngôn ngữ sử dụng:
Ngôn ngữ của Hợp đồng sẽ là tiếng Việt là chính. Trường hợp phải sử dụng cả tiếng Anh thì văn bản thoả thuận của hợp đồng và những tài liệu của hợp đồng phải bằng tiếng Việt và tiếng Anh và có giá trị pháp lý như nhau
Điều 17. Điều khoản chung
17.1. Các phụ lục sau là một bộ phận không hề tách rời hợp đồng này :
– Phụ lục 1 : Thời gian và tiến trình thực thi 
– Phụ lục 2 : Hồ sơ phong cách thiết kế,  
– Phụ lục 3 : tiến trình giao dịch thanh toán 
17.2. Hợp đồng này cũng như toàn bộ những tài liệu, thông tin tương quan đến hợp đồng sẽ được những bên quản trị theo pháp luật hiện hành của nhà nước về bảo mật thông tin. 
17.3. Hai bên cam kết thực thi tốt những pháp luật đã thoả thuận trong hợp đồng. 
17.4. Hợp đồng làm thành 10 bản có giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ 6 bản, Bên B giữ 4 bản ; 
17.5. Hiệu lực của hợp đồng : Hợp đồng này có hiệu lực hiện hành kể từ ngày  ( theo sự thoả thuận của 2 bên ) Sau khi đọc lại lần sau cuối và thống nhất với những nội dung đã ghi trong Hợp đồng, hai bên cùng ký tên dưới đây .
ĐẠI DIỆN BÊN A                                             ĐẠI DIỆN BÊN B
( Ký, ghi rõ họ tên ) ( Ký, ghi rõ họ tên )