Mẫu hợp đồng giao khoán xây lắp công trình

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc
—***—
HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN XÂY LẮP CÔNG TRÌNH
Số . / HĐTK
Hôm nay, ngày  tháng  năm tại., Chúng tôi gồm có:
Bên A (Chủ đầu tư)
Tên doanh nghiệp (hoặc cơ quan) ....
Địa chỉ trụ sở chính ....
Điện thoại: .
Tài khoản số: ....
Mở tại ngân hàng 
Đại diện là ông (bà) .
Chức vụ: ..
Giấy ủy quyền số .. (Nếu ký thay thủ trưởng) viết ngày . tháng  năm 
Do . Chức vụ 
Bên B (đơn vị khảo sát)
Tên doanh nghiệp (hoặc cơ quan) ...
Địa chỉ trụ sở chính ....
Điện thoại: .
Tài khoản số: ....
Mở tại ngân hàng ..
Đại diện là ông (bà) .
Chức vụ: .
Giấy ủy quyền số .. (Nếu ký thay thủ trưởng) viết ngày . tháng  năm ..
Do . Chức vụ ..
Hai bên thống nhất ký hợp đồng thi công xây lắp với các điều khoản sau:
Điều 1: Khối lượng và tiến độ công trình
Tên Công trình:.
Địa điểm xây dựng công trình:.
Qui mô công trình.. (ghi khả năng sản xuất, kinh doanh hoặc dịch vụ ).
Vốn đầu tư được duyệt theo dự toán: (trong đó phải nêu rõ phần vốn xây lắp, phần vốn thiết bị công nghệ và phần vốn kiến thiết cơ bản khác).
Tiến độ thi công.
Ngày thi công:
Ngày hoàn thành:..
Trong trường hợp đang thực hiện hợp đồng kinh tế đã ký, có những khối lượng phát sinh thì Bên A phải làm thủ tục, bổ sung khối lượng phát sinh để ghi vào hợp đồng.
Điều 2: Chất lượng công trình
Bên B phải chịu trách nhiệm chính về kỹ thuật và chất lượng xây lắp toàn bộ công trình, bảo đảm thi công theo thiết kế phù hợp với dự toán đã được duyệt, đúng quy trình, quy phạm, yêu cầu kỹ thuật và mỹ thuật trong xây dựng.
Bên A có trách nhiệm cử người giám sát tại công trình để theo dõi chất lượng vật liệu, cấu kiện bên tông, chất lượng xây lắp, nếu thấy phần nào chưa được bảo đảm thì yêu cầu bên B làm lại. Bên A có trách nhiệm xác nhận công tác phát sinh để làm cơ sở cho việc nghiệm thu và thanh toán. Bên A xét thấy xây lắp không đạt yêu cầu được quyền không ký vào biên bản nghiệm thu hoặc chưa nhận bàn giao.
Khi bên B muốn thay đổi loại vật liệu xây lắp nào hoặc thay đổi phần thiết kế nào đều phải được sự chấp thuận của bên A và cơ quan thiết kế.
Bên B có trách nhiệm bảo hành chất lượng công trình trong thời gian  là . năm.
Điều 3: Các điều kiện đảm bảo thực hiện hợp đồng
Trách nhiệm của bên A phải:
Bàn giao mặt bằng công trình.
Giao tim, mốc công trình theo yêu cầu của tổng tiến độ.
Bàn giao mọi hồ sơ, tài liệu cần thiết cho bên B.
Bàn giao vật tư, thiết bị cho bên B tại địa điểm  (nếu bên A có vật tư, thiết bị).
Trách nhiệm của bên B
Quản lý thống nhất mặt bằng xây dựng sau khi được giao.
Tổ chức bảo vệ an ninh trật tự và an toàn lao động bên công trình.
Tiếp nhận bảo quản các loại tài liệu, vật tư, kỹ thuật được bên A giao.
Điều 4: Trị giá công xây lắp
Trị giá hợp đồng căn cứ vào dự toán được duyệt là  .. Đồng.
Trong quá trình thực hiện nếu có quy định mới của nhà nước ban hành thì phần trị giá công xây lắp được điều chỉnh theo.
Điều 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình
Bên A có trách nhiệm thành lập và chủ trì hội đồng nghiệm thu theo quy định của Nhà nước (có lập biên bản ghi rõ thành phần).
Hội đồng nghiệm thu sẽ tiến hành nghiệm thu theo . đợt theo từng khâu công việc chủ yếu, từng bộ phận hoặc từng hạng mục công trình và cuối cùng là toàn bộ công trình.
Bên B có trách nhiệm chuẩn bị các điều kiện cần thiết để nghiệm thu.
Sau khi thực hiện xong việc nghiệm thu bên B có trách nhiệm bàn giao hạng mục công trình ..(hoặc toàn bộ công trình ) cùng với hồ sơ hoàn thành công trình cho bên A vào ngày  tháng  năm  Bên A có trách nhiệm nộp lưu trữ hồ sơ đầy đủ theo đúng quy định về lưu trữ tài liệu của Nhà nước.
Điều 6: Tạm ứng, thanh quyết toán
Điều 7: Các biện pháp bảo đảm hợp đồng
Bên B đưa tài sản . có giá trị được công chứng xác nhận là  đồng để thế chấp (cầm cố) bảo đảm cho việc thực hiện hợp đồng này.
Điều 8: Quy trình về thưởng phạt
Điều 9: Thủ tục giải quyết tranh chấp lao động
Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản ghi trong hợp đồng này.
Hai bên chủ động thông báo cho nhau biết tiến độ thực hiện hợp đồng. Nếu có vấn đề bất lợi gì phát sinh các bên phải kịp thời báo cho nhau biết và chủ động thương lượng giải quyết bảo đảm hai bên cùng có lợi (có lập biên bản).
Điều 10: Hiệu lực của hợp đồng giao khoán xây dựng
Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày  đến ngày  (thường là ngày quyết toán xong).
Hai bên sẽ tổ chức họp và lập biên bản thanh lý hợp đồng vào ngày .. Bên A có trách nhiệm tổ chức cuộc thanh lý.
Hợp đồng này được lập thành  bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ  bản. Gửi các cơ quan có liên quan bản bao gồm:
ĐẠI DIỆN BÊN A
Giám đốc
ĐẠI DIỆN BÊN B
Giám đốc